开业一年多经营惨淡 业户纷纷撤出汇隆广场退铺之殇
商场外“热闹”的品牌和商场内“冷清”的人气形成了鲜明对比。（蔡卓男 摄）
“正式开业后，经营了半年，赔得血本无归。”近日，张浩致电济南日报“新闻爆料”栏目（爆料热线：0531—67976298）反映，自己是汇隆广场的业户，正式营业后商场客流稀少，经营惨淡，每天营业额只有几百元，“商场给我们两个选择，要么强制退铺，要么交房租继续经营。”
业户
投资百余万血本无归
张浩有一家叫“九度山丘”的餐饮店，开在济南东边的汇隆广场，这是他在这里投资的第一家餐饮店。如今，这家店早已停业，店内漆黑一片，只剩孤零零的店招在苦苦支撑。
汇隆广场前期招商的时候，张浩还是很看好其发展前景的。那时候济南东部成规模的大型商业综合体比较缺乏，汇隆广场的建设，无疑会成为东部居民消费之选。“结果他们消防验收一直不过关，迟迟没有按照预计时间开业。”
“2017年7月9日，商场对外营业，我们一直在各种团购平台做着推广活动，还算可以。”张浩回忆，2018年元旦，“九度山丘”正式营业，一直到2018年6月，“经营了半年，赔了近20万。”
“九度山丘”在商场内占地200多平方米，算是个不小的店面，初期和开发商签了3年的合同，“当时交了20多万元的押金，装修花了七八十万元，如今可以说是血本无归。”据张浩透露，当初签合同时，开发商给的价格是房租按照3.5元/天收费，物业按1.5元/天收费，“签合同都预缴了半年房租、一年物业费，再加上预缴的电费，各种押金总计20余万元。”
“其实商场前期招商确实还不错，但是由于各种原因，一直就没什么客流，业户经营不下去，一些投资少的小业户就认栽，陆陆续续撤走了，剩下的我们这些投资比较多的，就一直处于停业状态。”张浩告诉记者，他们找过开发商协商，“但是他们就给我们两个选择，要么强制退铺，要么交房租继续营业。强制退铺不给我们任何补偿，肯定没法接受，但是我们也不会缴房租。所以到现在就都这么歇业了。”现象
小户“认栽”大户歇业要补偿
对于张浩的说法，另一位不愿透露姓名的业户路先生也给予了证实。“项目最初接洽是在2015年，后来说是2016年开业，结果楼下大润发全部备齐货物要开业当天，后面大地锐城的业主维权阻挠大润发开业，逼迫开发商给业主办房产证，那个时候，大润发才明确得知汇隆该项目没有规划和消防审批，导致大润发最后不得不搬走项目‘流产’。”
如今的汇隆广场内外，早已不见大润发的标识，原先的卖场入口已改为“汇隆农夫鲜生”。18日中午，记者来到汇隆广场，附近一居民告诉记者，“汇隆广场算是附近挺大一个综合体了，但开业至今一直没什么人气，冷冷清清。”
张浩说，原本在商场电梯口的“蟹肉煲”“小毛肚”这种投资少的业户，就认栽搬走了，“一方面，他们店面小，投资也就十几万元；另一方面，他们属于加盟商性质的，没有时间和精力继续耗下去。但是我们这些投资少说上百万元的，可以说就是血本无归了，不可能什么都不管直接退铺！”
路先生了解到的情况和张浩基本相似，“很多小业户维权无路，自认倒霉，搬离汇隆，而汇隆承诺的办理消防也是遥遥无期。”
和张浩一样遭遇的大业户大概有十几家，像“黄老邪”“陕八怪”“串串香”这些品牌都在其中，“我们有一个维权群，后来慢慢有很多人耗不下去，也就冷处理了。”
如今，张浩和那些同遭遇的业户都有着共同的诉求，“退还部分押金，赔偿装修损失。”说到退铺，张浩显得有些无奈，“如果商场能把人气聚起来，我们也不想退铺。但目前的情况来看很困难了，如果不能赔偿我们的损失，我们只能这样拖着。”
商场
对接负责业务员都能解决
对于上述业户的说法，18日，记者联系到汇隆广场相关负责人柳女士进行核实。
在得知记者的采访意图后，柳女士首先表示，“这个不是我的电话，这一块不是我负责。”随后，她又说，不存在强制退铺或者交房租继续经营的说法，“这个事情不是我负责，但是我们都有专门的业务人员和他们进行对接，你让商户直接找业务人员，只要他们找了，都能给解决。”
此事后续情况如何，本报将会持续关注。（本报记者 蔡卓男）
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