盼了12年,房产证依然无期 开发商一拖再拖,常青花苑小区业主维权
常青花苑300多户业主的房产证迟迟无法办理。本报记者张帅摄本报9月20日讯(记者张帅)入住小区10多年,开发商未能兑现购房承诺,房产证迟迟办不下来,这急坏了长清区常青花园的300多户业主。让他们更为无奈的是,开发商对此不管不顾,一拖再拖,使业主们彻底失去了耐心,最近他们准备跟开发商打官司,为自己维权。
常青花苑位于龙泉街中段,小区内有7栋普通住宅和1栋小高层,总共316户居民,入住至今都没有办理房产证。“购房时开发商承诺过,小区所有手续齐全,在一年之内将协助业主办理房产证,购房合同中也写明了,所以我们才会放心地签字。”王先生2006年入住常青花苑,因小区位置好,紧邻石麟小学和长清一中,当时购房价格每平米超过了2000元,相比长清其他小区已不算便宜。
让王先生始料未及的是,如今12年过去了,新居民熬成了老居民,但房产证迟迟无法办理。“小区所有房屋都没法办房产证,至于原因,有说‘五证\’不全、不合规划的,有说部分楼层涉及违建、不合手续的,也有说属于小产权房的,什么说法都有,不知道该信谁的。”王先生告诉齐鲁晚报记者,这些年业主们没少维权,找过开发商,也找过房管部门,但都不了了之。“开发商一直让我们耐心等待,只说肯定给办,不说什么原因,我这一等就是12年,而且还要继续等下去。”王先生无奈地说。
采访中,多数业主都不清楚为何无法办理房产证,他们对小区物业管理和房屋质量同样不满。“小区物业属于开发商,他们管理很差,除了打扫卫生其他很少管。我家卧室的墙面渗水,墙皮一层层往下掉,都是自己找人修的。”业主路女士告诉齐鲁晚报记者,目前业主手里只有购房合同和发票,因为没有房产证,房子价格一直上不去。“如果缺手续就抓紧补办,不合规划就尽早整改,我们业主都会全力配合,总这样拖下去不是办法。”路女士说,业主和开发商为此闹得很僵,最近他们正咨询律师,准备跟开发商打官司。
20日上午,齐鲁晚报记者到常青房地产开发有限公司了解情况,相关工作人员以“不清楚”为由直接拒绝了采访。
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