奇山加快楼宇“去库存”效率 采取普查资源、制定计划、强化招商、项目跟踪四项举措
本报讯（YMG记者禛祎通讯员笺伟）今年，奇山街道认真贯彻落实市区招商引资、楼宇经济有关文件、会议精神，以全区重点发展的“六大产业”为指导，结合街道发展实际，通过强化实施闲置资源普查、制定“去库存”计划、加大楼宇招商力度、做好项目跟踪服务等四项举措，楼宇“去库存”成效显著，有力的推动了楼宇经济健康稳定发展。开展楼宇闲置资源普查。今年年初，街道以全区楼宇经济信息采集系统筹建为契机，开展新一轮“拉网式”楼宇及楼宇入驻企业信息采集工作，其中，楼宇闲置资源的普查是工作的重点。通过排查摸底，共统计3000平方米以上楼宇闲置面积63578平方米，整体或部分闲置楼宇9栋，摸清产权单位、楼层结构、闲置区域、租赁价位、基础配套等基础信息，针对楼宇自身特色及周边产业定位，明确招商方向，更新完善了奇山街道招商载体资源数据库。制定楼宇“去库存”计划。针对各楼宇闲置资源状况及产权手续是否齐全等情况，分析楼宇启动难易程度，分门别类制定楼宇“去库存”计划。在用楼宇方面，第一国际重点引进金融类企业，计划全年解决闲置面积5000平方米。润利大厦重点引进网络科技、商贸服务类企业，计划全年解决闲置面积1000平方米；赛特健身商贸楼重点引进教育培训、文化娱乐类企业，计划全年解决闲置面积2000平方米；塔山商贸楼重点引进医疗康养类企业，计划全年解决闲置面积2700平方米。整体闲置楼宇方面，华侨新城商业裙楼年内重点引进教育培训机构落户；倚山山庄闲置楼宇年内实现医养康养中心项目落地。楼宇提升改造方面，上山路商业裙楼计划年内实施动工改造，转型升级为商务办公楼。加大楼宇招商走访力度。按照制定的楼宇“去库存”计划，依托外地招商顾问、本地企业资源、商会协会组织等，多方渠道引荐项目，与此同时，加大招商“走出去”力度，有目的性的赴深圳、上海、济南、北京等地开展招商走访活动，加大楼宇推介宣传力度，积极邀请外地优质企业前来实地考察洽谈。做好项目落地全程跟踪服务。充分发挥楼宇社区服务中心职能作用，完善项目跟踪服务“一条龙”无偿服务机制。凡是意向落户楼宇的项目，由服务中心招商服务员牵头，服务团队其他人员全力配合，做好项目落地全程跟踪服务。具体做到：一是按照客商需求，最大限度的筛选符合条件的闲置资源供客商参考，做好产权单位与客商之间的“搭线人”；二是综合协助各部门，解决项目推进过程中的遇到的问题；三是全力做好项目落地各项行政审批代办服务，用最短的时间实现项目开业营运；四是尽最大努力为客商争取产业培育、项目引荐、楼宇经济、人才引进等各方面扶持政策；五是项目落地后，协助企业做好党组织建设、社保计生职工手续办理、人才招聘及培训等后续工作。通过以上服务举措，切实做到企业找服务到政府送服务的转变，确保楼宇入驻企业“请的来，留得住”，安心扎根创业。
据了解，2018年以来，街道在用楼宇新启动面积10000平方米，包括第一国际引进了上海钜派投资集团、平安证券、中投国美基金、泰然保险销售等7家金融类企业落户，解决闲置面积3900平方米；塔山商贸楼成功与成友中医院实现入驻签约，打造医养结合项目，解决闲置面积3000平方米；赛特健身商贸楼实现北京青大教育、山东洪成生物科技、宝石王子娱乐会所等项目落户，解决闲置面积2600平方米；润利大厦成功引进天津海豚出游科技等3家企业落户，解决闲置面积500平方米。整体闲置9000平方米的倚山山庄楼宇，区政府目前已与烟台市城投有限责任公司签订租赁协议，后者投资打造医养康养中心项目，目前已开工建设。上山路商业裙楼，已完成产权过户，目前楼宇已动工实施改造升级。
下一步，奇山街道将按照全年楼宇“去库存”计划，稳步推进，确保在用楼宇新启动面积按照节点计划按时完成；重点做好闲置7600平方米的华侨新城商业裙楼的整体启动，目前正与多家教育培训机构开展对接洽谈。加大闲置7000平方米的塔山明珠商业裙楼的推介宣传力度，多方渠道邀请教育培训、服装市场、餐饮美食、医疗康养等客商前来考察选址，力争楼宇早日启动。
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