270度老板视角、无立柱设计、写字楼智慧办公……入驻华润，将体验什么样的“黑科技”？
热火朝天的CBD建设工地，一座座5A甲级写字楼将拔地而起。在这个设计改变生活的时代，写字楼不再是简单的钢筋水泥，而通过工业设计、“黑科技”产生了灵动的生命，与在里面办公的高端白领发生互动，琴瑟和鸣。那么，入驻央企华润开发的写字楼是什么样的体验呢？近日，记者采访了华润置地广场项目经理，为读者一一揭秘。
【270度老板视角】
放眼望去就是全景摄影效果
记者了解到，老牌央企华润置业总能迅速地将新技术应用到开发项目中，与时俱进的理念令人叹服。270度全景技术经常用于捕捉整个场景的信息，在华润的写字楼里，这个技术成功地应用到了办公场所的设计中。
华润独特的270度老板视角，让入驻企业老板随时放眼望去，就能获得全景摄影般的开阔视野。
【无立柱设计】
让业主拥有更多使用面积
对于写字楼的购买者和租赁者而言，有效使用面积大、空间便于分割显得尤为珍贵。作为国内写字楼建设者的翘楚，华润深谙业主心理。在济南CBD的项目中，独特的无立柱设计，将业主所需完美实现。
办公区中常见的承重立柱，经过力学设计，转移到周边，通过增加钢筋的规格和数量，既保证了建筑的安全稳定，又完美地将空间整片保留给业主。用户可以根据实际需求对空间任意分割设计，使用面积也因为立柱的挪移而增加。项目经理介绍，无立柱设计在建筑成本上其实是增加的，尽管如此，为了提升业主体验度，华润不惜承担这些额外投入。
【智慧云办公】
轻松办公让入驻企业“Enjoy Work”
如何创造更理想便捷的办公环境，吸引企业留住人才？如何为企业互动协同创造机会？楼宇分散，如何更高效地管理，更有效地运营？带着对这一问题的思考，华润置地升级“物理办公空间”为“智慧写字楼新生态”，实现楼宇更精细管理、高效运营，打造新时代智慧楼宇办公的新高地。
华润写字楼的“智慧办公生态系统”由空间产品、智慧平台和多元服务三大模块构成，以空间产品为依托，以智慧平台为工具，以多元服务为内容，形成生态系统中的良性循环。
在空间产品维度，除了传统高品质办公产品外，华润还打造了包括润加速、人文剧场在内的创新项目；在智慧平台维度，将房地产开发思维与互联网+思维深度融合。客户通过线上平台联动线下关于办公的多维度体验，通过APP操作即可完成出入进出口闸机、预定会议室、访客管理等工作，构建智慧化、物联化的完整办公体验闭环；在服务维度，华润针对业主，可提供全面系统的资产管理服务；针对租户，将提供企业社交、政策咨询、空间装修等服务。
可以说，华润多维度服务让业主实现无忧入驻，在这里，真正实现了7×24小时的都市生活。
【物业自持】
确保优质服务延续甲级品质
在济南CBD一众开发商中，华润置地物业自持比例最高，其中“泉”所在高楼完全自持。与开发后售完即撤场不同，物业自持需要开发者更强的责任感和更优质的服务品质，并以此彰显品牌力量。此外，项目中的剧场部分，也在自持范围内，未来市民们能看到什么水准的演出，都由华润来保证。 （记者刘杰）
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