入户电梯突然停运，愁坏居民特检院：无救援通道不合新规 物业：已出整改方案但实施不易
市民郭先生在历下区绿景尚品小区居住了3年多，入户式的电梯为居住在6楼顶层的郭先生一家带来了不少方便。5月8日，郭先生发现电梯停运，随后得知小区内的1号楼和2号楼共6部电梯因检验不合格被要求停运整改。由于家中老人上下楼不便，郭先生只得将其安置在外面借住。对此，济南市特种设备检验研究院工作人员表示，2017年10月1日起实施了新版电梯检验规则，该小区部分电梯因缺少直通电梯的救援通道被停运整改。绿景尚品物业工作人员表示，已经提出两个整改方案等待实施。
住户：用了3年的电梯咋就不合规了？
“我们1号楼和2号楼各三个单元，两个楼都是6层高，但是有入户电梯，当时买房的时候就考虑到这样比较方便。”28日上午，郭先生说。他们一家人在3年前搬进新房，因为入户电梯方便出行，他还特意把父母从菏泽老家接来同住。
“老两口都70多岁了，上下楼都不方便，电梯停运之后几乎就不下楼了，他们平时每天都会下楼转转。”郭先生考虑把老人送回老家暂住，但又不放心，后来借用了朋友的一套空房将老人暂时安置在那边。
原本正常运行的电梯，突然被检查出不合格而停运，让郭先生和不少住户都难以接受。“物业的工作人员说电梯没有救援通道不符合规定，用了这么些年的电梯现在怎么就不能用了呢？不合规当时交房的时候咋通过的验收？”
物业：电梯需改造已有方案但实施不易
28日中午，绿景尚品的物业工作人员出示了历下区市场监督管理局在8日给他们下发的《特种设备安全监察指令书》和济南市特种设备检验研究院出具的《电梯定期检验报告》。“去年10月份出台了新规定，像1号楼和2号楼的电梯直接入户，没有安全通道直达电梯的情况属于不合规，必须整改，否则会对小区物业进行处罚。”
工作人员表示，1号楼和2号楼的电梯直接入户，中间没有单独的入户门，不经过住户房间则无法通向电梯。“我们提出了两个方案，一个是在楼体外侧架设钢结构楼梯，通过住户阳台直通电梯；另一个是将电梯在冲楼道的方向加一个门，这样就可以从楼道里直达电梯。”
同时，该工作人员也表示，由于该楼盘在2012年便已经交付，质保期已过，他们正与开发商沟通能否提供改造所需要的资金。“否则就需要住户出钱，而且第一个方案会占用每户的一小块空间，如果有业主反对，整改也很难开展。”
特检院：无救援通道存安全隐患整改完前应暂停运行
28日下午，济南市特种设备检验研究院的工作人员表示，物业工作人员提到的“新规定”是2017年10月1日起实施的新版《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》（以下简称“新版检规”）。新加入的检验内容与要求中明确要求“建筑物内的救援通道保持畅通，以便相关人员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处”。
该工作人员表示，由于绿景尚品1号楼和2号楼的电梯直接入户，外部没有救援通道直达电梯，一旦出现危险，救援时间将被延长，从而造成一定的安全隐患。“新版检规在去年6月份就批准修改重新印制，直到历下区市场监督管理局下发相应的停运通知，其间已有近一年的时间给相关的管理单位做调整。出于对住户安全方面的考虑，在整改完成前，电梯都应该暂停运行。”（记者卢震）
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