济南潘田片区13宗土地集中出让用于万达文旅城二期用地，配建主题公园、酒店区

商报济南消息（记者史尚静）昨天，济南迎来新一轮大规模供地，1964亩土地全部来自于历城区潘田片区。此次13宗土地中，包括6宗居住用地、5宗商业商务用地及2宗娱乐康体用地。根据规划，此为万达文旅城的二期用地，或为万达茂、主题公园、酒店区。

根据公告，此次挂牌的13宗地中，有6宗为居住用地，共645亩。其中，B-4地块配建一处建筑面积不小于2000平方米的社区服务设施用房。B-15地块配建一处建筑面积不小于1000平方米的社区服务设施用房。B-17地块须配建一处用地面积不小于3500平方米、建筑面积不小于5000平方米的社区配套中心(建筑面积不小于2000平方米的社区服务设施用房、建筑面积不小于1500平方米的社区卫生服务设施、建筑面积不小于1500平方米的社区养老服务设施)；一处建筑面积不小于2500平方米的室内副食品市场。

其余为商业及绿地、娱乐康体等用途的土地。娱乐康体地块共两宗A-7-1地块须设置占地面积不小于4.3公顷的公园绿地，并统筹考虑滨河景观。A-7-2地块须设置占地面积不小于12.7公顷的公园绿地，并统筹考虑滨河景观。商业地块共5宗，包括三宗用于商业商务，两宗用于商业商务、公园绿地。

2017年6月30日，潘田片区首次供地土拍中，16宗土地为捆绑出让，涉及居住、商业、娱乐康体等地块，总面积折合土地1495亩。按照出让协议，当时万达摘得首批地块后需要承诺继续拿地，但后来万达和融创进行了“世纪大交易”。如今，居住地块项目已上市，总建筑面积5万多平的体育场馆，设计1万座的冰篮球馆工程在紧张施工中。今年1月潘田片区就曾发布10宗土地挂牌公告，包含6宗居住用地、2宗商业商务用地、1宗商业、公园绿地用地和娱乐康体用地，总面积达1203677平方米，折合1805亩。后来补充公告称“待条件成熟时，另行组织出让”。

而此次出让的土地，根据规划，将用于万达文旅城二期用地，规划配建有大型商业万达茂、大型室外主题乐园、大规模酒店区等等。这些配建不仅服务于文旅城，还将服务于雪山、唐冶等周围社区，甚至是整个济南。

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