高新区中心区已腾退26个项目“一轴、三带、六平台”规划加速推进
济南高新区中心区是高新区实施“一区两城两谷”发展战略的主战场,也是济南高新区的核心区域。发展之初,园区主要以传统的企业和工厂为主,是济南高新区实现首次腾飞的重要引擎。经过20多年的发展建设,增量空间已十分有限,刨除未达到供地条件的土地,土地建成率高达92.7%。
2016年,济南高新区以实施体制机制改革为契机,成立中心区腾笼换业推进中心,以中心区为试点,按照“一轴、三带、六平台”的园区总体规划,实施腾笼换业,为中心区的再次华丽蝶变腾出发展空间。通过改造提升传统动能,换进培育经济发展新动能,助力新旧动能转换。
在规划中,“一轴”为中央发展轴(舜华路)；“四带”为大数据产业带、总部形象展示带、现代服务业形象展示带、连山生态绿带；“六平台”为总部经济平台、汉峪金谷金融平台、众创产业平台、创新设计平台、全球能源互联网平台、网络经济服务平台。截至目前,在高新区中心区腾笼换业推进中心的积极推动下,中心区26个项目先后实施了腾笼换业,宗地面积约1686亩。其中,16个项目签订了国有土地收回合同,宗地面积约860.65亩；11个项目(13宗地)完成土地证注销,宗地面积约584.32亩；23宗地完成地上物拆除(贤文片区9宗、383.7亩,汉峪片区14宗、531.1亩)；7宗地完成招拍挂,宗地面积约184.06亩；汉峪片区14宗地完成出让,实现土地出让金约77.5亿元,返回高新区财政59亿元。
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