济南俩国企转型住房租赁
继出台住房租赁新政后，山东培育和发展住房租赁市场再进一步：29日，省住建厅公布山东省首批32家住房租赁国有重点企业名单，其中济南市房屋建设综合开发公司、市房地产发展集团总公司被确定为济南重点扶持的租赁国企。
今年10月，山东省政府办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，提出培育机构化、规模化住房租赁企业。17市都要培育一批住房租赁骨干企业，今年12月底前每市公布1-2家住房租赁国有重点企业名单。到2020年，全省培育100家省级住房租赁示范企业，带动住房租赁行业品牌化发展。首批住房租赁国有重点企业分别由17市推荐、上报，其中枣庄、济宁各确定了5家住房租赁国企，全省并列最多，济南则敲定了市房屋建设综合开发公司和市房地产发展集团总公司。据了解，市房屋建设综合开发公司为济南市最早的一批房地产开发企业，市房地产发展集团总公司成立于1993年，是山东省内较早从事房地产开发的国有企业集团。
被确定为住房租赁国有重点企业后，能做什么事呢？按照山东住房租赁新政规定，山东省鼓励住房租赁企业收购、长期租用、受托经营闲置住房、库存商品住房、公寓等，用作租赁房源。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造、审批合格后出租。住房改造应保障结构性安全，不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效。住房出租应当符合当地政府规定的单间租住人数和人均租住面积标准；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，不得出租用于居住。
记者从省住建厅房产处了解到，按照山东租赁新政，住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营，享受国家加快发展生活性服务业的相关支持政策，17市还可以有针对性地出台扶持住房租赁国企的相关政策。“公布首批名单后有助于银行和企业对接，推出支持住房租赁、有针对性的金融产品，比如有的企业正在收购住房，银行可以提供资金支持，或者提供租赁服务平台。”一工作人员说，租赁国企收购的住房必须是正规产权房，不涉及小产权房。（记者罗晓飞）
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