首期高层住宅、“齐街鲁巷”商业项目即将面世济南万达城打造崭新城市名片

展示中心内景展示中心

2016年8月26日，万达集团签订投资协议，将斥资630亿元打造济南万达文化体育旅游城，建设成为集文化、旅游、体育、商业等业态于一体的世界旅游目的地。

2017年8月5日，济南万达城展示中心的惊艳亮相，代表这个国内14座大型文化旅游地产中唯一一个加入体育业态的项目，同时也是业态最全、技术最先进超大型综合体的“集大成”者，迈出了重要的一步。根据规划，济南万达城担当了城市东拓发展的重任，未来将打造以旅游经济为主的万亿级城市副中心，推动城市的东拓步伐。

时至岁末，济南万达城首期高层住宅及“齐街鲁巷”商业项目即将面世，在为省城市民带来高端住宅新品的同时，也将商业产品定位与设计带入了一个新的高度。

汇聚5000年文化17市特色“齐街鲁巷”即将面世

自20世纪80年代以来，济南经济再度实现了腾飞，如今经历过百年风云的济南城，随着城市建设的步伐越来越快，当年的老商埠的商业影子逐渐缩减，城市的老字号的影响力也大打折扣。但它们多数有着数十年甚至上百年的历史，它们传承着济南商业文明的精髓，是城市独特的文化亮点。因此，在城市高速发展的大时代背景下，文旅产业的发展得到重视。

齐街鲁巷，是济南万达城以齐鲁文化特色为规划背景，融合济南特色街巷文化，规划齐鲁文化街区、教育文创街区、国际生活体验街区、邻里生活MALL四大主题街区，打造齐鲁最大文创文旅特色体验街区，成为知名的旅游胜地、文化圣地。

济南万达城不但要做齐鲁特色文化的主题乐园，也要让齐鲁特色在当地存留，让本地和外地游客都能记住和体会到齐鲁文化和非遗文化的深厚底蕴，遥想到当年辉煌繁华的老商埠商业时代，推动着中国非遗事业的传承和保护，更从而为促进城市商业发展作出贡献。

据了解，济南万达城预计每年吸引来自世界的2000万旅游客群，为齐街鲁巷带来持续不断的各层级旅游消费需求。同时还吸纳20万常住人口的光顾，高收入、高福利，蕴含了居家生活的全方位消费需求，是未来数十年的消费力保证。2000多万消费客群将形成强大的人气磁场，不断释放影响力，使齐街鲁巷成为中国最富消费潜力的文化旅游胜地。

齐街鲁巷不仅见证了济南几千年以来的历史沧桑，向世界呈现了山东17市的文化特色，也推进了济南商业迈向新的征程。齐街鲁巷的全面建设，让历史不仅仅只是教科书上有限的文字，更让每个人在生活中、在旅游中了解历史文化。未来的齐街鲁巷也将成为济南万达城乃至整个山东的一大重要的旅游景点，成为国内外众多游客了解山东浓郁历史文化的窗口。

与济南携手走过15载春秋 再塑东城崭新城市名片

其实，济南人都知道，万达与济南颇有渊源。2002年，济南泉城路万达广场开业；2010年，经四路万达广场开业，成为济南首个世界级城市综合体；2016年，高新万达广场开业，以东城首席世界级地标综合体的姿态，引领济南市民生活、消费、休闲、娱乐的全面升级，成就济南又一个繁华中心。时至今日，全球首个文旅商大型综合体——济南万达城绽放东城。

据项目负责人介绍，该项目占地236公顷，总建筑面积约544万㎡，总项目规划文化旅游和旅游新城两大板块。其中文化旅游板块占地115公顷，建筑面积约117万㎡，计划投资310亿元，包含：室内水乐园、室内娱雪公园、室内海洋娱乐公园、室内商业街、室外主题乐园、冰篮球合一馆、秀场、酒店群、酒吧街、国际医院十大业态。

旅游新城板块占地121公顷，建筑面积约427万㎡，包含：城市复合型高端住宅区、室外主题商业街、完善的公共服务配套、济南顶尖的中小学、幼儿园等。

济南万达城的建成，将成为山东乃至整个华北地区规模最大、档次自高、业态最全的一站式世界级旅游目的地。开业后，预计年接待游客2000万人次，直接创造2万个就业岗位，并创造持续巨额的财政税收。完善城市产业布局、提升城市文化水平、丰富旅游消费模式、掀起全民健身热潮，成为推动济南转型升级的新引擎，加速济南与世界一流城市的全面接轨。

济南万达城必将会成为泉城的下一个旅游支点，使济南成为世界级文化体育旅游城市，也将是济南东部新城区一张崭新的城市名片。

新业态新技术造就文旅产业新发展 助推城市发展转型升级

作为全球首个文化、旅游、体育、商业大型综合体，济南万达城在发展模式上已先行一步。济南万达城和其他万达城相比，最大特色是增加了体育运动主题，建筑面积5.70万㎡，建有世界一流的10000座冰球、篮球合一的大型体育运动场馆，可实现篮球场和冰球场的快速互换，既可举办重大国际赛事，也可作为职业冰球俱乐部、职业篮球俱乐部的比赛主场。同时，度假酒店群、城市复合高端住宅、文旅体育商业街的项目配套让省会济南引得来游客，留得住人心。

要坚持“世界眼光、国际标准、泉城特色”，在抓好新旧动能转换这个“牛鼻子”的关键阶段，作为二、三产业的延伸，文化旅游产业在新业态、新模式的改革创新发展中，较传统制造业有着先天优势。

行走在东部新城新项目交会处，济南万达城走出了产业融合的一大步。北靠城市大动脉经十东路，地处济南“向东发展的主轴正中心”，随着济南新东站的建成、轻轨R3线、轻轨M4线的建设临近，便利、通达的交通条件将为区域发展提供坚实的保障，未来以政治、文化、经济、金融、科技为主产业，以会展、体育、物流等新兴服务业为辅的产业中心，将全面带动区域快速发展、提升区域价值。

十大业态融合世界级先进技术，万达文旅吸引世界眼光。在文化旅游板块占地115公顷，建筑面积约117万㎡，包含室内水乐园、室内娱雪公园、室内海洋娱乐公园、室内商业街、室外主题乐园、冰篮球合一馆、秀场、酒店群、酒吧街、国际医院等十大业态，以济南为中心辐射，以世界顶级科技技术为亮点，满足省内外市民对文化娱乐的需求。 （本报记者 刘建）

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