奇山街道启动上夼大厦附楼招商 目前已解决闲置面积2000平米，持续推进闲置楼宇招商工作

本报讯（YMG记者禛祎通讯员笺伟沙晓宁）今年以来，奇山街道把努力盘活现有存量作为推动辖区楼宇经济发展的一项重要举措，结合街道产业特色，明确楼宇产业定位，做到有针对性、目标性招商，启动上夼大厦附楼的闲置楼宇招商工作，实现楼宇经济发展体质增效。

上夼大厦附楼自楼宇建成后因存在产权纠纷等问题，一直无法启动招商，处于长期闲置的状态，水电暖气等配套设施因楼宇长期闲置而出现严重老化。自去年以来，随着楼宇产权问题得以逐步解决，奇山街道抢抓机遇，深入市场调研，通过座谈的形式与产权方及物业管理单位进行交流，并与今年初制定了相应的楼宇招商计划。奇山街道多方渠道对接，先后赴北京、济南等地重点对儿童教育培训、旅游业开展定向招商活动。与此同时，产权方也对楼宇进行了提升改造，完善配套设施。

通过一系列的工作推进，上夼大厦附楼目前已解决闲置面积2000平米。其中，一楼通过“腾龙换鸟”的方式，在原入驻企业租赁期结束之际，解除原有合同，成功与一家餐饮企业实现对接，已签订入驻意向协议；二楼启动方面，成功引进奥海生物科技、奥海旅行社等项目，奥海生物科技已经正式运营，奇山街道目前正协助奥海旅行社办理各项审批手续；三楼启动方面，街道通过辖区企业走访了解到烟台圆梦健身俱乐部有扩大经营面积的意向，及时邀请企业到楼宇考察投资环境，协调解决入驻方面存在的问题，目前已签订入驻协议，正处在装修阶段；四楼启动方面，因副楼长期闲置，楼顶出现漏雨现象，奇山街道正联系物业部门督促其进行改造，争取早日投入使用，四楼计划重点引进教育培训类项目。

下一步，奇山街道将继续加大闲置楼宇启动力度，综合协调解决阻碍启动各方面问题，结合楼宇产业定位，积极邀请客商前来考察投资环境，力争辖区第一国际南侧独幢小楼、华侨新城商业裙楼、上山路综合裙楼、塔山儿童世纪星广场及祥龙家园闲置网点等重点闲置楼宇实现早日启动使用。

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