CBD经济时代来临 买商铺区位优势很重要
由中国社会科学院发布国内首个《商务中心区蓝皮书》，蓝皮书针对国内现存的18个商务中心区进行了调研和分析。会议期间，中国社会科学院副院长、学部委员李扬表示，目前，CBD作为现代服务业集聚的核心载体，具有强大的资源配置能力和创新引领能力，代表着一个城市的创新和服务能力，必将成为我国经济战略转型的新引擎。
“CBD”经济区规划区域未来无限可能
纽约有曼哈顿，香港有中环，上海有陆家嘴。在很多大城市，CBD已经成了城市的中心和象征。而现在，济南也有着自己的CBD。东起奥体中路，西至省博东侧的茂岭山二号路，南起奥体金融中心、经十路，北至解放东路北侧的文博五号路和新泺大街，总面积1.85平方公里的中央商务区将在几年内成为济南最为瞩目的明星。其将成为济南东城经济增长引擎。并且依托遥墙国际机场、西客站、火车站等核心交通资源，四通八达的高速公路，这些不仅是发展CBD经济，还会带动济南东部经济的增长。
区域助力经济腾飞
打造济南“华尔街”，其“CBD主要分为四区,分别是中央活力区、总部商务区以及经十路北、经十路南的金融商务区。”济南CBD10平方公里的辐射区内,经十路燕山立交桥至奥体东路段,10平方公里辐射范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用,累计投资超过2000亿元,年实现地区生产总值1000亿元,区域税收200亿元,建成全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区,成为国家CBD格局中的重要节点。
助力财富未来
借势CBD经济辐射力，区域内商铺投资受到热捧。比如济南龙湖·春江郦城，直面主干道经十路，周边高校林立，将会吸引大量固定人群和流动客群，且单层、双层多种设计，极大满足当前市场的主力需求。同时，多面积段，楼上楼下的空间设计，商家可根据自身商业经营情况，灵活调整业态，具有极高的可塑性。无论从短期和长远来看，合理的商铺面积以及商铺整体的设计，成为优先选择。
（本报记者 刘建）
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