新房供应在“路上”——楼市做“加法”下半年或将房多价稳
18日，国家统计局发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，70个大中城市中，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平。
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。
据不完全统计，自去年秋季调控至今9个多月的时间，全国已经有超过60个城市或县区发布各种房地产调控政策。如今，2017年已过半，不断“加码”中的楼市调控仍在继续。各地在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，房地产市场也在随之作出反应、发生改变，继续保持稳定态势。
今年上半年，不少购房者有个最直观的感受便是有时候“无房可买”。新盘入市项目、数量皆少，有的较受欢迎的楼盘还会出现几百人排号购买几十套房源的状况。据了解，这种情况将会在下半年有所缓解，不少房企自年中开始就加快了入市推盘节奏。
以6月份为例，6月份的开盘加推项目中，历城区5个，高新区3个，共1299套房源，历下区3个，市中区1个，为中海国际公馆，仅这一个就推出996套房源，占24.51%，槐荫区项目有2个。
而在上周，济南商品住宅市场成交也是量涨价跌，商品房共供应4.31万平方米，环比下降75.7%，主要供应为高新区海信贤文世家等。成交量达到了7.58万平方米，环比增长54.4%，成交项目主要有中海华山珑城、恒大城等。
而根据济南住建部门公布的本年度商品房预售情况来看，截至昨日下午3时，历下区和历城区住宅可售套数最多，分别为12692套和12142套，已签约套数分别为1681套和2011套；高新区位列第三，住宅可售套数为8642套，已签约套数为918套；天桥区住宅可售套数居末位，住宅可售套数仅为2565套，已签约套数为949套。
房源在增加，而从今年以来有关部门持续加大土地供应我们也不难看出，楼市做了“加法”，将对济南房地产市场的供需平衡、稳房价起到重要作用。（本刊特约记者牛恬）
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