“第一代土地房产证”现身济阳这张房产证，仅比共和国小一岁

7月26日，本报刊发济南市庆祝新中国成立70周年成就展展品征集令。济阳区徐家鑫苑66岁的徐庆军从家里珍藏的一堆文书票证中，找出一张泛黄的票证，据称这是1949年之后颁发的第一代“土地房产所有证”。这张证件的文字显示，颁于1950年。

老教师珍藏20份文书证件

徐庆军，退休前是一名教师，家里所有物品都条分缕析。这是他们家的传统。看到济南时报刊发济南市庆祝新中国成立70周年成就展展品征集令，他将家中两代人保存的物件找了出来。

“我平时就喜欢收藏老物件，证件、油票、粮油、油票啥的我都保存得好好的。”指着一桌子的收藏物，徐庆军一脸自豪。

在他家里，记者看到他还收藏着社员证、粮油供应证、自行车执照等大大小小的证件近20个。“作为一名人民教师，我喜欢把东西分类整理，有一次在收拾房间的时候发现了这张土地证，我就把它收藏了起来，它也是我家历史的见证。”徐庆军指着一张有点泛黄的纸张说。记者问起这张泛黄这张纸的由来，徐庆军指着一张老照片说：“这个是我父亲留下来的，有这张土地证的时候我还没出生呢！”

老证件跨越69年完好无缺

徐庆军将这张纸打开，纸张近似正方形，上面印有醒目的“土地房产所有证”几个字。证件保存完好，微有折痕，没有破损。初步测量，边长30多厘米，以手触摸，纸质薄脆。

该证以大号繁体字直排印制，写有“济阳县第一区徐家村居民徐成珂……依据中国人民政治协商会议共同纲领第二十七条‘保护农民已得土地所有权’之规定”等字样，记录了土地所有人、土地四至、大小等内容。盖有济阳县人民政府的红色印章及当时县长张汉民的签名印章，签发时间为1950年12月26日。

济阳区自然资源局工作人员介绍，当时颁发这张“土地房产所有证”时，济阳还属于德州地区，1990年1月1日，济阳划归济南市。此次发现的“土地房产所有证”虽已失效，但正本保存完整，仍具有收藏价值。

“第一代土地房产所有证”

在济阳区档案馆，记者查阅到，1950年6月，中央人民政府颁布《中华人民共和国土地改革法》，1952年2月，济阳县土地改革全面结束，广大农民领取了土地证和宅基放权证，真正实现了耕者有其田。

而1950年济阳县人民政府颁发的“土地房产所有证”正是这一时期农村土地使用权的权属凭证的表现，也是新中国“第一代土地房产所有证”。

到了1982年，宪法以根本法的形式确立了城市土地国家所有和农村土地集体所有。此后，中国土地登记制度便大致以城市土地国家所有和农村土地集体所有为基础逐步展开。

“我们当时住的村庄叫徐家村，属于德州地区济阳县第一区，后来更名为济阳县城关公社徐家村，现在我们这边属于济南市济阳区济北街道。”徐庆军告诉记者，在他的记忆里，这张“土地房产所有证”所描述的院落是他从小长大的地方，当时一家7口挤在一个简陋的小院内，居住的房间因为没有窗户显得格外阴暗，出门都是泥泞的土路。

“现在的生活太好了，我们一家人都搬进了楼房，周边商场、超市遍地都是，方便多了。”

（新时报记者王静静）

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