让村民享受城市一样的社区生活 济阳5镇街“合村并点”规划出炉
测绘人员对合村并点村居进行测量。
合村并点村召集党员干部群众代表,征求意见。今年以来,济阳县各镇(街道)立足实际、因地制宜,利用土地增减挂钩政策,大力开展“合村并点”工作,扎实推进新农村社区建设。各镇(街道)为让村民过上城里人方便快捷的生活,通过摸底调查、测算对比,确定了2018年度社区土地综合整治增减挂钩项目。
文/片本报记者刘慧
通讯员王伟王雪刁力洪
李经云赵延男
济阳街道:
4年时间分批安置36个村
近日,齐鲁晚报记者了解到,济阳街道管辖77个行政村居,其中,通过拆迁并入滨河社区的村居14个,并入县城建成区的村居9个,建设美丽乡村或需保留民俗的村居为18个,而其余36个村居则按照统一规划,通过合村并点进行集中安置,共涉及村民19457人。
据相关负责人介绍,这部分村民住房分散、占地较多,有的住房现已成为老旧房屋或危房,为让村民过上城里人方便快捷的生活,他们将严格落实县土地增减挂钩政策,计划利用4年时间,分批次将36个村的村民搬迁到新规划建设的社区。
新社区计划选址在大邝居和苟王居,分别建设大邝和苟王2处大型高档社区。其中,大邝社区计划安置18个村居9800余人,今年即开工建设；苟王社区计划安置18个村居约9600余人,预计明年开工建设。
目前,济阳街道合村并点工作已完成36个村居的调查摸底,进行了增减挂钩政策数据的初步测算。大邝、李官、慈兴、沟李4个村居已完成入户调查、征求意见和整村测量工作,年内完成拆迁工作,而大邝社区的规划设计工作已同步开展。
垛石镇:
今年启动建设白杨店社区
垛石镇本着方便居民生产生活,以及尽量保留民族特色村、美丽乡村、传统村落的原则,研究确定了垛石镇合村并点方案,计划建设农村社区12个和民族村1个,暂保留柳家、石墓田、安子坡、窦家4个美丽乡村,保留后楼古建筑和前刘古墓。
在综合考虑各村位置、占地面积、经济状况、历史沿革及干部居民意愿的基础上,确定率先启动白杨店社区建设。据了解,白杨店社区由白杨店、全福庄、江屯、王洼、新官屯、裴铺、小李家7村合并,合并后共有1341户、4675人；安置区位于白杨店村南半部,计划建设11层安置楼房、25栋94个单元。
截至目前,该镇关于是否同意合村并点已进行了进村入户征求意见,7个村户代表综合同意度97.2%；相关测绘公司也已完成拆旧复垦区和建新安置区土地测量工作,白杨店社区7个村分别成立了社区建设工作委员会,并投入工作。
垛石镇借鉴先进地区和兄弟镇街经验,结合镇域实际,研究制定了安置方案和拆迁补偿方案指导意见,该镇还研究制定了社区拆迁安置人口界定办法,并完成白杨店、全福庄、小李等3个村的人口界定工作,其它4个村正在进行,预计8月13日全部完成人口界定工作。
新市镇:
开建三个社区,涉及14个村
新市镇根据各村征求意见、结合该镇实际,制定了沿路而建(距离主干道不能太远)、沿河而建、保留特色村、大村并小村的工作思路,计划共建设社区10个。
今年计划开工建设3个社区,分别为薛坊社区、付家社区、王家社区,三个社区涉及14个村庄、总户数1640户,共计5911人,村庄占地2381.79亩、社区占地约476亩、预计节约土地1911.79亩。现已初步确定了四种户型,分别为80平方米、100平方米、120平方米、140平方米。
目前,十四个村的民意调查均已经达到95%以上,土地测绘工作完成,测量数据已由第三方反馈至镇政府,现以下发至各村工作组。《薛坊村人口界定办法》已经经过村民代表会的投票通过,目前正在对符合相关政策人员登记,登记完成后进行张榜公示,公示完成后开始户型选择。
付家社区6个村、王家社区7个村村两委已完成《人口界定办法初稿》,正在征求村民代表意见,根据征求意见情况进一步修改完善后,进行下一步工作。
仁风镇:
规划建7个社区和两个特色村
仁风镇共有80个村(除时圈、四合),总人口为61378人,村庄总建设用地19389.75亩,计划利用5年时间,建设7个社区,2个特色村。7个社区分别为王圈社区、仁风社区、高家社区、卢兰社区、张家社区、桑渡社区、王让社区。
今年以来,仁风镇高度重视土地综合整治增减挂钩工作,自7月16日县调度会后,全镇迅速行动,广泛征求民意,通过摸底调查、测算对比,确定了2018年度实施王让社区土地综合整治增减挂钩项目。
据了解,王让社区所辖10村(西孙、王让、姬店、董家、蔡家、邢家、南霍、前乔、后乔、谷家),户籍人口8894人,村庄建设用地面积2648.55亩,安置用地面积381.17亩,复垦后可增加挂钩指标2267.38亩。一期9个村,依据滩区迁建的户型设计,基本确定60㎡、80㎡、100㎡、120㎡四种类型。
曲堤镇:
117个行政村拟并成12个社区
今年以来,为扎实推进新型农村社区建设工作,曲堤镇对全镇村庄人口、占地及历史沿革等方面进行了全面调查,计划将全镇117个行政村合并为12个社区。
另外,曲堤镇还制定了《关于加快推进农村土地综合整治建设美丽乡村的实施方案》,在村“两委”的领导下具体实施各村的搬迁安置工作；试点村召开了村“两委”、党员、村民代表等不同形式的会议,充分听取村民意见,就有关《人口界定办法》、《拆迁安置补偿方案》基本形成共识,并予以公示。
曲堤镇已通过入户走访,填报完成《复垦地块村民同意书》,满意率均达到95%以上,现已上报县农村土地综合整治建设美丽乡村办公室。目前,该镇已完成土地测量和地形图制定。
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