不求地价升 唯愿房价稳
本报讯 ６月７日上午１０时，嘉峪关市国土资源局举办的一场土地拍卖会，开拍不到５分钟，因房地产企业竞拍叫价超出限价被紧急叫停，这也是嘉峪关市严控房价政策实施之后，国土部门首次对挂牌出让土地在竞拍过程中紧急叫停。国土部门的一位负责人向记者表示，土地拍卖当然是叫价越高出让金收得就越多，但这个成本最终会被房地产开发企业转嫁到老百姓头上。
１３家房地产开发商轮番叫价
据了解，由嘉峪关市国土资源局土地收购储备经营中心挂牌出让的该宗土地位于嘉峪关市机场南路东侧，共计１００４０平方米，规划用途为商住，起拍价为２５０元／平方米，增价幅度均为１０元／平方米。
在当天的竞拍会上，共有１３家房地产开发企业参加竞拍，其中除了嘉峪关市本地房地产开发企业外，还吸引了新疆、陕西等外地的房地产开发企业。众多外地房地产开发企业登陆嘉峪关市抢地。
拍卖会于上午１０时开拍，拍卖主持人在宣布了会场纪律后开始竞拍。嘉峪关市天诚房地产公司首先举牌叫价２５０元／平方米，随后，竞拍价一路走高，几轮叫价过后，１号竞拍人嘉峪关巨龙置业发展有限公司叫价６５０元、７号竞拍人陕西天诚新开置业有限公司嘉峪关分公司直接叫价７００元／平方米、１号竞拍人嘉峪关巨龙置业发展有限公司叫价７１０元／平方米、７号竞拍人陕西天诚新开置业有限公司嘉峪关分公司直接叫价７５０元／平方米。随后，１１号竞拍人嘉峪关市新天房地产开发有限公司举牌叫价８００元／平方米。
竞拍５分钟国土部门紧急叫停
就在７号竞拍人陕西天诚新开置业有限公司嘉峪关分公司叫价７５０元／平方米后，此次拍卖活动主持人立刻示意竞拍人暂停叫价，当场宣读了《关于确定土地竞卖上限价格的通知》。
记者同时了解到，６月７日上午９时，嘉峪关市国土资源局召开确定该宗土地竞卖上限价格会议，根据竞买人数并结合国家、省国土资源厅关于《加强地价监管确保不出现住房高地价的紧急通知》的规定，会议决定该宗土地竞卖地价上限为７５０元／平方米，若竞卖超出此价格，即刻宣布停止竞卖，取消本次该宗土地的拍卖活动。
该宗土地挂牌出让竞拍活动在开始不到５分钟后即被嘉峪关市国土部门叫停，这也是嘉峪关市首次对挂牌出让的土地在竞拍过程中叫停。事后，嘉峪关市国土资源局土地储备中心主任白如平告诉记者，在房价飞涨的今天，房地产开发过程中的拿地成本，最终会被房地产开发商全部转嫁到老百姓身上，因此房地产开发企业在拿地过程中很少考虑拿地价格，从而导致“地王”在全国频频出现，到最后房价飞涨、老百姓更加买不起房子。正是基于这样的考虑，为防止嘉峪关市出现“地王”，导致国家严控房价的政策落不到实处，进而使老百姓买不起房子，嘉峪关市国土资源局在对这宗土地挂牌出让前即召开会议，对该宗土地的最高出让价进行了限价，即每平方米不能超过７５０元。
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