“法拍贷”破解司法网拍难题

本报讯(记者余良)近日,记者从市中级人民法院获悉,贺州市中级人民法院、辖区五个基层法院与中国农业银行股份有限公司贺州分行及辖区四个支行签订了“法拍贷”合作协议,为参与竞拍司法拍卖房屋的自然人提供个人信贷支持。

“法拍贷”是“金融部门为法院网络司法拍卖房屋竞买人提供贷款服务”的简称。其功能体现在以下几个方面:一是对参与网络司法拍卖房产的竞买人提供新的金融服务,为符合贷款条件的竞买人发放住房贷款,满足竞买人的融资需求；二是畅通法院与金融部门的合作渠道,促进金融部门资金利用率的提高；三是能降低司法拍卖的“门槛”,吸引更多的竞买人参与司法拍卖,提高拍卖成功率和溢价率,解决资产处置执行难题,提升法院执行工作效率及社会效益。

中国农业银行司法拍卖个人按揭贷款(以下简称“法拍贷”),是指农业银行向自然人发放的,用于购买法院强制执行拍卖(变卖)的房产,或向已自筹资金全额支付拍卖款的借款人发放的,用于其偿还非银行贷款类债务的个人购房贷款。

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