不动产登记“一网通办” 精心优化服务环境
本报讯 （记者 王振宇）12月28日，记者从市政府新闻办召开的菏泽市不动产登记“一网通办”情况新闻发布会上获悉，近年来，市不动产登记交易中心大力实施不动产登记业务流程再造、网络整合、数据外迁的“数据赋能”工程，大力实施“一网通办”，精心优化服务环境，所有业务压缩到3个工作日内办结，工作效率大幅度提升。今年以来，为群众和企业发放不动产权证书19.8205万份，与去年相比完成业务量提升了105%。
坚持流程再造。按照“依法依规、不重不漏”标准，重新梳理材料受理清单，清理没有法律法规明确要求的材料和内容，能减则减。对不动产登记事项进行流程再造，全面取消无法律法规依据的调查审查，从原来的“受理-初审-复审-核定-发证”五个环节简化到“受理-审核-发证”三个环节。在此基础上，对不动产登记时限再压缩，所有业务3个工作日内办结，群众较为关注的查封登记、注销登记即时办结，异议登记1个工作日办结，更正登记2个工作日办结，效率提高100%。
拓展信息共享。进一步理顺了市级不动产登记和房产交易管理经办体制，并会同审批、住建、税务等部门，深入推进数据整合和信息共享，明确了即时办、线上办、全链办、线下办的材料清单和办理时限，让“信息多跑路、群众少跑腿”成为常态 。
落实减费免费。认真落实国家和省市有关通知精神，累计对小微企业和个体工商户免收不动产登记费260余万元。充分利用已有测绘成果，让群众和企业避免重复测绘交费。率先实施证照快递免费服务，累计免费邮寄7万余件，为群众和企业节省资金80余万元。
推行延伸服务。进一步完善延时、错时、预约上门等服务机制，开通“绿色通道”、“企业专窗”，对老弱病残等特殊群众上门服务。强化部门横向联动，与银行、公积金、公证等机构合作，设立服务点，实现抵押贷款和不动产登记一并办理。实现不动产登记电子证书、证明自动生成。省内与济南、青岛、威海市登记中心，省外与连云港市不动产登记中心结成共建单位，推动跨区域场景应用，全面助力“互联网+政务服务”，实现异地办理、不见面审批。
创新落实“一张身份证”模式。推行不动产登记业务申请、不动产权证书和不动产登记证明打印自助服务。在市政务服务大厅设置24小时自助服务专区，多方筹措资金增设自助申报机、自助查询机、自助发证机和自助打印设备。群众凭一张身份证自主选择综合受理窗口、自助服务区和网上“一网通办”平台等任何一种方式，均能够全程办理不动产登记业务。同时，可随时随地上网查询业务办理进度以及有关不动产登记信息。
推行电子证照。2020年7月份，完成系统升级改造，增量业务实时生成电子证照，启动开展电子证照应用业务，目前市区已生成电子证照50万余本。
全力破解难题。针对实际工作中遇到的历史遗留问题和“疑难杂症”，健全不动产登记业务研讨报告机制，及时提出意见建议，根据市政府办公会议纪要和解决不动产登记历史遗留问题专班意见，加快推进不动产登记历史遗留问题化解，最大限度地回应群众关切。
此外，市自然资源和规划局相关负责人就农村不动产确权登记发证的情况、自然资源统一确权登记试点工作等进行了解答。
全市正在开展的农村房地一体不动产确权登记工作，建立了工作台账，督促各县区做好县级自检，指导县区对成果进行修改完善。目前全市共有宅基地2398192宗，汇交地籍调查数据2073260宗；应登记发证1992966宗，汇交登记发证数据1105408宗。农村集体建设用地共7463宗，汇交地籍调查数据4091宗，应登记发证4929宗，汇交登记发证数据2048宗。
全省正在开展自然资源统一确权登记试点工作，推进自然资源确权登记法治化，推动建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效的自然资源资产制度，实现山水林田湖草整体保护、系统修复、综合治理。目前菏泽市正积极配合开展资料收集、现场勘察等工作。
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