玫瑰园 臻选四层双院联排豪宅
玫瑰园效果图
玫瑰园一角
近几年从土地拍卖中不难发现，政府对“限墅令”的数次重申，直接从土地源头切断了低密度豪宅的供应，低密度住宅供求关系也将异常紧张。随着城市的发展，大量人口涌入城市，低密度住宅将更加稀缺,未来拥有这类住宅的代价将越来越“高”。
利保置业本着为菏泽人提供高品质人居环境的目的，从选址到设计做到精益求精，挖掘菏泽最适宜居住的区域，最终选址句阳路七里河湿地公园旁，以一线城市豪宅标杆玫瑰园为蓝本，打造属于菏泽人的豪宅利保·玫瑰园，重新定义菏泽豪宅标准！
在告别了刚需购房的时代，利保玫瑰园打算以家族庄园的形式重塑菏泽。这种顶级豪宅产品，不仅需要有良好的居住环境，还要有便捷的交通出行条件。
“1个公园，1条河，4层空间，2个院子，2个露台……”这是玫瑰园每套住宅的内容，而每套百万豪宅却带给居住者千万豪宅的享受。
据了解，利保·玫瑰园位于菏泽城北高端文旅板块，是菏泽文旅产业最先崛起的一个价值高地。这里依托七里河湿地公园得天独厚的居住环境。坐拥绵延十几公里的七里河湿地公园、菏泽体育公园、颐养中心、牡丹园、奥莱国际商业综合体等顶尖城市配套。
在菏泽的房地产市场竞争中，玫瑰园主打高品质、高性价比用以征服菏泽豪宅高端市场，玫瑰园在销售上划过了一条陡峭的曲线，迅速确立其在高端住宅开发领域的产品定义权和区域市场定价权。城市北部区域当仁不让地成为首选，地点也只能在七里河湿地公园旁。
据玫瑰园方面负责人介绍，2021年将成为利保置业专注高端的发展年。特别是利保·玫瑰园，更是利保置业专为打造城市北部区域最“奢华”作品。
利保·玫瑰园占地面积73000平方米（约110亩），容积率0.97，绿化率大于35%。规划建筑面积68650平方米。在如今寸土寸金的湿地公园旁，仅规划建设低密度多层住宅186套法式皇家宫殿风情庭院庄园。无论从设计、六重感官的别致研磨以及绝版的湿地资源上讲，利保·玫瑰园在景观营造、产品打磨上都全面升级，成为2021年度最受高端客户期待的极品豪宅。
同时，利保·玫瑰园把建筑空间设计造诣演绎到极致。“项目独创的双庭院布局、双露台设计在玫瑰园项目上得到最大限度的发挥。”
玫瑰园内部配置颐养中心，覆盖0-100岁的全生命周期，利保·玫瑰园规划了各类服务设施——老年公寓、养生会所、养生食堂、综合为老服务设施、健康管理中心、各类运动场所、儿童嬉戏游玩的设施、四点半社区学堂……基于对精神、文化、居住、养生等多个层面的生活构想，旨在通过“智慧医疗”“智慧养老”“智慧家居”的硬软件平台，提供健康、生活、快乐三大管家服务体系。全天候为业主的身心健康保驾护航，让业主足不出户享受私人定制的健康生活。
玫瑰园东临句阳路（老菏鄄路），该路已由菏泽市公路规划设计院设计完成全线改造方案，该路采用双向6车道+非机动车道标准，路面宽23米，估算投资约7亿元，预计今年将分两段开始施工，其完工后将大大改善交通环境，达到从繁花似锦至繁华城芯仅需要一首歌的时间。
玫瑰园南临七里河湿地公园二期，其将按照“一廊、三区、十景”景观布置，在河道的上游、中游和下游分别打造牡丹芳华、百鸟栖林、高林幽潭三大景观，增强水质净化效果，形成湖光潋滟，花开成海，蝶舞蹁跹，营造流光溢彩的滨水生境。走进湿地公园，扑面而来的绿意花香，泛着涟漪的池子、长着青苔的石垣、树木、花朵，这一切尽收眼底。林中漫步、有氧慢跑、亲子垂钓尽享滨水人居的一切美好和向往，所有的美好都在这里不期而遇。
相对传统豪宅的“定义式生活”所强调的身份感，利保·玫瑰园更注重居住的生命感；较之已有豪宅追求的绿化率，利保·玫瑰园更在意景观的生命力。它开辟的是另一种方式的豪宅生活，是一种生活观和价值观上的反思和回归。
据介绍，利保·玫瑰园售价仅是城区145㎡左右洋房的总价，这样的价格就能享受一套308-345㎡的双院四层的豪宅，在全国范围都令人侧目，是菏泽改善型住房客户的一大福音，为数不多，机会难得。玫瑰园方面表示对销售非常有自信，并透露已经有近百位神秘客户已选定心仪的房源，静待开盘。
玫瑰园将于3月6日-3月7日（周六、周日）上午8：30—11:30， 下午14:30—17：30连续两天，在位于句阳路与泰山路交会处向北1公里处的玫瑰园销售中心，举办以“玫瑰园，初春遇见最美的你”为主题女神节庆祝活动。活动内容以传统的插花艺术DIY为主，辅助以为爱美的女性提供手部护理及美甲等丰富多彩的活动。到访客户不仅能获得传统艺术的熏陶，同时还能获赠自己亲手制作的插花作品和一枝玫瑰花，在丰富周末生活的基础上也让女神节过得更有意义。玫瑰园及全体员工，恭迎您的到来。
记者王振宇
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