山东省菏泽市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
菏自规告字〔2020〕10号
经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让十二宗土地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求(见下表)
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、有关时间及相关材料要求
(一)领取挂牌出让文件时间：2020年8月14日至2020年9月16日。
(二)交纳竞买保证金截止时间：2020年9月15日16时（须于截止时间前到指定账户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。
(三)报名截止时间: 2020年9月16日16时。
(四)本次国有土地使用权挂牌时间为：2020年9月2日9时至2020年9月18日15时，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2020年9月18日16时；挂牌出让地点：菏泽市中华东路1188号菏泽市土地储备中心。
(五)报名需提交的材料
（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告、保证金交纳发票等有关资料。
（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。
（3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议、信用记录或信用报告。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
（4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。
六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。
七、其他需要公告的事项
（一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对出让宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。
（二）2019-38(A) 、2019-38(B)、2019-38(C)、2019-38 (D)、2019-38(E) 、2019-38(F)、2019-38(G)、2019-38 (H)号八宗地作为一个标的物出让。2018-93(A-1) 、2018-93(A-2)、 2018-93(E)号三宗地作为一个标的物出让。
（三）本次出让地块均为棚改项目用地，竞买保证金、成交价款交区财政。
（四）保证金交存账户：菏泽市公共资源市场化配置监督管理局（开户行：1、莱商银行菏泽分行营业部，账号：803026201421000931；2、中国银行菏泽牡丹支行营业部，账号:240319691547），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。
（五）本公告如有变动或其他未尽事项，以《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。
八、出让人及其地址
出让人：菏泽市自然资源和规划局
地址：菏泽市中华东路1188号
联系人：秦廷义 王 瑾 马剑克
联系电话：0530-7386661 7386667
菏泽市自然资源和规划局
2020年8月13日
编号土地位置土地
面积（㎡）
土地用途规划设计条件出让年限投资强度要求竞买
保证金
（万元）
起始价
（万元/亩）
加价幅度
（万元/亩）
容积率建筑密度绿地率2019-30牡丹区东城办事处双河集社区建设用地以北、以西，天香路以东，黄河路以南 28262商业、商务用地地上≤10.7
地下≤2.0
≤50%不做限定40年6000元/㎡以上1017430012019-38(A)牡丹区天香西路以东，兴福路以北，大学路以南，天香路以西49525 居住、商服用地≤2.9 ≤30% ≥30%居住70年
商业40年
6000元/㎡以上27338460 12019-38(B)牡丹区天香路以东，兴福路以北，大学路以南，规划道路以西48331居住、商服用地≤2.9 ≤30% ≥30%居住70年
商业40年
6000元/㎡以上26679460 12019-38(C)牡丹区规划道路以东，兴福路以北，大学路以南，人民路以西89281居住、商服用地≤2.9 ≤30% ≥30%居住70年
商业40年
6000元/㎡以上49283460 12019-38(D)牡丹区天香西路以东，规划道路以北，兴福路以南，天香路以西39017居住、商服用地≤2.9 ≤30% ≥30%居住70年
商业40年
6000元/㎡以上21537460 12019-38(E)牡丹区天香路以东，规划道路以北、以西，兴福路以南42734 商业、商务用地≤6.5 ≤50% 不做限定40年6000元/㎡以上15384300 12019-38(F)牡丹区规划道路以东、以北，兴福路以南，人民路、魏海社区建设用地以西58928 居住、商服用地≤2.9 ≤30% ≥30%居住70年
商业40年
6000元/㎡以上32528460 12019-38(G)牡丹区天香路以东，黄河路以北，规划道路以南、以西38698 商业、商务用地≤6.5 ≤50% 不做限定40年6000元/㎡以上13931300 12019-38(H)牡丹区魏海社区建设用地以西、以南，规划道路以东，黄河路以北25374商业、商务用地≤5.3 ≤50% 不做限定40年6000元/㎡以上9135300 12018-93（A-1）牡丹区2018-93（A-2）地块以西，康庄路以北，菏泽市正东凯旋置业有限公司以南，兴民南路以东9948.44商业、居住用地地上≤3.9
地下≤2.0
≤32%≥25%居住70年
商业40年
6000元/㎡以上499041812018-93（A-2）牡丹区凯旋路以西，康庄路以北，菏泽市正东凯旋置业有限公司以南，2018-93（A-1）地块以东10933.54商业、居住用地地上≤3.9
地下≤2.0
≤32%≥25%居住70年
商业40年
6000元/㎡以上548441812018-93(E)牡丹区菏泽市正东凯旋置业有限公司以北、以西，黄河路以南，凯旋路以东12318.16商业、居住用地地上≤3.9
地下≤2.0
≤32%≥25%居住70年
商业40年
6000元/㎡以上61794181
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