“红色物业”撬动小区共治大格局
□牡丹晚报全媒体特约记者 刘俊韬
9月16日，秋风送爽，市人民路金都华庭小区中心小广场上，金都华庭党支部和小区物业举行升国旗仪式。伴随着雄壮的国歌，鲜艳的五星红旗冉冉升起，160名幼儿园小朋友和小区居民静默肃立，向国旗行注目礼。
小广场国旗台西侧南北两边各新安装了一块5平方米左右的宣传栏，内容分别是《一图读懂中国共产党光辉历程（1921-2019）》、《打造红色物业，创建宜居城市》和小区物业的建设发展图片展示。
2019年以来，菏泽市深入推进城市社区“红色物业”工程建设，在居民小区创新推行 “党建+物业”管理模式，取得了显著成效。金都华庭小区 “红色物业”工程目前已经走上正轨，并逐步探索出了一系列创新机制，深受小区居民欢迎。
升旗仪式结束后，记者采访了正在现场组织升旗的菏泽金通物业党支部书记兼金都华庭党支部委员杨敏华和金都华庭物业项目经理。
董涛介绍，金都华庭小区于2005年交付，共1054户，入住率100%。杨敏华介绍，今年4月，金都华庭党支部正式成立。刚刚建成投入使用的金都华庭党群服务中心，设有党支部办公室、业委会室、多功能室、学雷锋志愿服务室、图书流动站等。图书流动站近30平方米的阅览室内，3个立式书架上摆满了各种图书。杨敏华介绍说，这500本图书涵盖文学、社科、医学等门类，是由菏泽市图书馆免费提供的，每半年全部更换一次，供小区居民借阅。
杨敏华向记者展示了手机软件中的“金都华庭党员群”并介绍说，金都华庭党支部鼓励小区内党员业主亮出身份，充分参与小区治理的各项事务，成为最具活力的 “红色细胞”，逐步探索形成小区党支部、业委会、物业企业“三位一体”的小区议事协调等机制，使“红色物业”得到蓬勃发展。目前小区内的182名党员业主中，158名活跃在小区“党员群”里，成为参与小区各项建设和活动的骨干。
金都华庭党支部还组织成立学雷锋志愿服务站、党员活动室、文化活动站，探索物业创新服务模式，把物业打造成基层党组织联系服务群众的工作纽带，真正做到“民有所呼、我有所应，大事共议、矛盾共解、问题共决、难题共治”，让广大业主切身感受到党建引领 “红色物业”品牌创建带来的新变化，使业主切实感受到实惠和幸福。
设“楼宇管家”是金都华庭“红色物业”探索的又一服务模式，由过去等业主反映问题后解决问题，改为现在主动登门入户服务，目前确定由3名入党积极分子担任 “楼宇管家”，每人负责300户，每天坚持入户拜访登门服务，发现问题及时处理。
漫步金都华庭小区，“文明菏泽承古韵，红色物业传初心”、“幸福生活新引擎，红色物业暖人心”、“红色物业优治理，做实服务赢民心”等标语朗朗上口。绿树掩映下，每一条步道上还设有“讲文明树新风”公益广告牌。
当记者问及今后如何升降国旗时，杨敏华笑着说，从当天起小区每天升降国旗，每周一上午9时组织学生、党员、居民集体升旗，其他时间按日出日落时间升降。
“自从小区成立了党支部，感觉整个小区都亮起来了！今天又开始升国旗了，听到国歌、看到升旗，感觉心里热乎乎的！”金都华庭小区一位女士喜笑颜开地说。
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