联排别墅物业费每平方米2.46元您觉得高吗？ 菏泽一小区业主反映物业费过高；有关部门协调后全年暂按九个月收费

物业费是小区居民比较关注的话题，您认为联排别墅的物业费应该收多少？每月每平方米2.46元高吗？市人民南路青禾源小区的多位业主近日致电本报，反映小区物业费太高。9月2日，牡丹晚报全媒体记者就此进行了采访。

小区业主：物业费这么高合理吗？

“我们小区都是联排别墅，小区的物业费每月2.46元/平方米，太高了！我们已经入住的几户业主都觉得不合理。”青禾源小区业主赵先生对牡丹晚报全媒体记者说。

9月2日下午，牡丹晚报全媒体记者来到青禾源小区。小区内都是整齐的联排别墅，道路整洁，环境清雅，景观怡人，保洁、保安人员各司其职。小区物业服务中心张贴的 《邦尼物业青禾源项目部收费公示》中显示，该小区物业费每月收取2.46元/平方米。

赵先生介绍说，青禾源小区一期2017年5月份交房，2018年2月份他收到催缴物业费的通知，但是因物业费标准较高，他一直没有缴纳。同年8月份，他再次收到小区物业催缴物业费的催款单，上面显示他欠缴2018年5月1日至2019年4月30日的物业费5040元、滞纳金5518元，逾期不交将暂停一切物业服务。

住建部门：联排别墅物业费尚无统一标准

随后，牡丹晚报全媒体记者联系到市开发区住建局物业科负责人。这位负责人告诉记者，关于青禾源小区联排别墅的物业收费问题，他们已经有所了解，不过目前国内尚无联排别墅物业费标准，考虑到菏泽本地的情况，他们也与该小区物业服务单位邦尼物业协商过，对方作出一些让步，全年只收取九个月的物业费。

牡丹晚报全媒体记者又找到邦尼物业服务中心负责人郭经理。他告诉记者，青禾源小区是菏泽为数不多的纯别墅小区，一期共108套别墅，目前只有十几户业主入住。“联排别墅虽然一栋只住一户业主，但是配套的物业服务必须要以更高的标准来执行。相较于普通多层或高层小区，别墅小区属于高档住宅，物业成本会更高，占用人员也更多。”郭经理说。鉴于小区东边紧临的二期工程正在施工中，对小区业主居住体验有所影响，在住建部门协调下，邦尼物业同意业主以九个月的价格缴纳年度物业费，相当于每月每平方1.845元。

郭经理表示，青禾源二期预计明年5月份完工，未来两三年内，小区物业都会按照目前经协调后确定的收费标准执行。小区完全建成后，可以根据当时的情况制定收费标准，假如仍有业主不满意，可以由业主委员会重新招标选聘物业公司。

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