菏泽市有了物业纠纷调解委员会 首批调解员共11人；出具的调解书具有法律效力

本报讯（牡丹晚报全媒体记者 德高 见习记者 云华长贺） 6月13日，菏泽市物业纠纷调解委员会举行揭牌仪式，首批11名调解员正式入驻市物业纠纷调解委员会调解中心，帮助解决物业纠纷，为业主、物业服务企业提出化解物业纠纷的意见和建议，同时由律师提供专业的法律咨询。

物业管理是社会管理的重要组成部分，涉及千家万户，与城镇居民的生活息息相关。随着菏泽市城镇化快速发展，尤其近年来菏泽市棚改力度的加大，约80%、近400万城镇居民住进实施专业化物业管理的住宅小区。随之而来的各类物业矛盾也成为社会各界、新闻媒体关注的热点、焦点问题，直接影响着社会和谐稳定和居民的幸福感。为使住宅小区更加和谐稳定，提高居民的居住质量，快速有效地化解物业矛盾，市物业协会组织行业专家，与君诚仁和律师事务所结合，于今年3月底开始申请筹备成立菏泽市物业纠纷调解委员会。

市物业纠纷调解委员会的成立是对菏泽市物业管理工作的创新及探索。该委员会由市司法局负责业务指导，市物业协会负责日常管理。调解范围包括：物业企业和企业之间的纠纷、物业企业与业主委员会之间发生的纠纷、物业企业在日常服务过程中与业主产生的矛盾纠纷、物业企业与有关单位产生的纠纷、有关物业合同、赔偿等纠纷，几乎涵盖了关于物业纠纷的所有内容。市物业纠纷调解委员作出的调解书具有法律效力，可以有效地维护广大业主和物业企业的合法权益。

市物业纠纷调解委员会首批调解员共11人，工作地点位于市长江路山海天泰915室，广大业主和物业企业如果遇到关于物业方面的纠纷，可以到市物业纠纷调解委员会寻求帮助。

为了不断提高委员会成员的业务能力，为市民提供更好的服务，市物业纠纷调解委员会将邀请司法局工作人员以及相关专家会对委员会成员进行业务培训。

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