新买房屋刚交房，墙面脱落为哪般？

本报1600000热线消息（牡丹晚报全媒体记者 艳粉）“新买的房屋，忙着装修，结果发现墙面脱落，用工具一捣，沙子和土直往下掉。”5月13日，菏泽福临阅城名苑业主王女士拨打本报热线电话反映称，刚交房就出现这样的问题，他们实在不敢入住，目前装修也已停止。

当日，在王女士的带领下，牡丹晚报全媒体记者来到了其5月3日才办理交房手续的新房内。该房屋位于福临阅城名苑小区的5号楼1单元14楼。在王女士的房屋内，牡丹晚报全媒体记者看到，北卧室和主卧的墙壁分别出现了脱落现象。王女士的丈夫高先生随手用一工具在墙壁上捣了几下，就有沙粒等物品落下。

据王女士讲述，2016年她在该小区购买了房屋。今年5月3日，王女士缴纳了相关费用，并办理了交房手续。为了早日住进新房，王女士找来了装修人员。“铲除墙皮时，发现有大量沙子裹挟着土落下来。”王女士说，发现问题后，她第一时间向小区物业反映，物业让其找小区工程部的人。

“我去找了以后，工程部的人就到家里来查看，一共来了四次，只说修修，别的也没有办法。”王女士说，买套房子不容易，不料竟出现了这样的问题。

“小区工程部的人一直说房屋质量是合格的，但是并没有拿出实质性的文件和质检报告，我要求查看质检报告，他们却以质检报告备案无法查看为由拒绝了。”王女士说，这样的房屋，她实在不敢住，真怕出问题。

随后，针对王女士反映的问题，牡丹晚报全媒体记者采访了该小区工程部负责人。该负责人表示，王女士家的房屋问题在可控范围之内，该维修就维修，不影响房屋结构和房屋的使用。

当牡丹晚报全媒体记者提出能否查看小区房屋质检报告时，该负责人表示，小区房屋是经过监理、施工、甲方等五方验收合格的，每家每户都有。但是直到记者采访结束，该负责人并未拿出房屋质检报告。

那么，王女士遇到这样的情况，该怎样去维权呢？为此，牡丹晚报全媒体记者咨询了山东天清律师事务所律师曹培华，他说，开发商应当在交付之前按照国家标准的约定对交付的商品房逐户进行验收，并且在商品房交付时，向住户出具该商品房验收合格的报告。

针对王女士目前发现的问题，曹培华建议住户向建设行政质量监督部门反映情况，由该部门质量监督机构对现存问题出具相应的鉴定意见。

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