全国首城 山东菏泽取消 楼市限售政策
山东菏泽市住房和城乡建设局官网18日发文宣布取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。易居房地产研究院副院长杨红旭表示，自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来，菏泽成为全国第一个取消限售政策的城市。
菏泽市住建局发布的情况说明指出，本次取消新购房屋销售限制的政策出发点是回应部分棚改货币化补偿的市民无法购买存量住房的诉求。
多位业界人士指出，菏泽属于三四线城市，外来需求并不突出，因此，菏泽在以往的调控中并未出台限购政策。在目前房地产市场下行的阶段，限售政策对当地房地产市场的影响相对是小的，即便是取消，也不会像类似限购政策松绑那样影响大。
从近期权威媒体的表述来看，“房住不炒”仍然是房地产调控的主基调，保持房地产市场的稳定仍是调控政策的重点。在这一过程中，不排除各地地方政府会政策做出动态调整。
据新华网
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