为啥?我家136㎡的房子没人家120㎡房子大? ——菏泽人请务必看完这篇文章!

你有没有过这样的疑问,为啥我家136㎡高层还没人家多层120㎡的空间大?好不容易电梯到10层,又上升到32层,几分钟过去了,离上班的时间越来越近,懊恼为啥没早起?最悲催的是其中一个电梯坏了,整栋楼的居民挤同一个电梯……住在高层的朋友们对这样的疑问和场景是不是很熟悉?

在我们的认知里面,多层与高层单价相差很大,误以为高层价格便宜,熟不知细细算笔账就会发现购买多层是最划算的。

下面小编就给您算笔账,同等总价你是买多层还是高层划算?

以国璟府120㎡的多层洋房为例,单价以6500元/㎡计算,总价是78万元。总价78万元,以单价5700元/㎡计算,则能买到周边其他楼盘136.80㎡的高层。

算完以后,你是不是觉得买高层划算,高层可是136.80㎡,多层才120㎡!如果觉得是的亲们,您可能忽略了最重要的一个问题,那就是公摊率!国璟府120㎡多层洋房,公摊率仅约14%左右,套内实用面积达103.2㎡左右；而其他楼盘136.80㎡的高层,套内实用面积仅102.6㎡左右!

同等总价的国璟府多层洋房和其他楼盘高层相比,其他楼盘高层的建筑面积(销售面积)更大,但套内实用面积更小,居住舒适度更低、后期居住成本(例如物业费、各种税费等)更高；菏泽城市化进程加快,土地日益稀缺土地价值凸显,低密度多层建筑屈指可数,稀缺即价值,多层洋房的升值空间比高层大许多。

同等总价

可以洋房,何必高层!

在其他楼盘购买高层的总价就可以在国璟府购买一套多层洋房!且国璟府洋房为学府洋房,社区内配置17班幼儿园及36班公立小学,出家门进校门,完美解决孩子上学及接送问题!

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