济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 （济国土资告字［２０１７］１３号）

经济南市人民政府批准，济南公共资源交易中心与济南市国土资源局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

本次出让国有建设用地使用权共计５宗，具体详见附表。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于２０１７年１２月１１日起登录济南公共资源交易中心——国有建设用地使用权矿权网上交易子系统（ｈｔｔｐ：／／１１９．１６４．２５２．４４，以下简称网上交易子系统）下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

五、申请人可于２０１７年１２月１７日至２０１７年１２月２５日１６时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：２０１７年１２月２５日１６时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为２０１７年１２月１７日９时至２０１７年１２月２７日９时３０分。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后３个工作日内，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件（以《挂牌出让须知》为准）到高新区管委会７１６室进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》并报济南公共资源交易中心备案；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》的规定办理。

八、其他需要公告的事项

（一）申请人必须携带相关有效证件资料到济南市公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。

（二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。

（五）土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。

（六）未涉及事项，以挂牌文件为准。

济南高新区管委会

联系地址：

济南市工业南路２８号高新区管委会７１６室

联系电话：０５３１—８８８７１５９１

联系人：焦雷董琰

济南公共资源交易中心

联系地址：

济南市市中区站前路９号１号楼５楼大厅ＣＡ证书办理窗口

联系电话：０５３１—６８９６６４１６

联系人：李明

济南公共资源交易中心

济南市国土资源局

２０１７年１１月２７日

编号土地位置土地面积（ｍ２）用途规划指标要求出让年限（年）竞买保证金（万元）其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）

容积率指标建筑密度绿地率

２０１７－高新工业Ｇ００１高新孙村片区大正路以西、

华熙海域项目以北１１３３５０工业地上≥１．０≥３５％≤２０％５０１９００１．结合地形合理布置总平面，在符合生产流程和使用功能的前提下，工业类厂房等建构筑物宜组合多层布置；用地功能分区宜规整，功能分区内各项建构筑物的布置应紧凑；同时须一并考虑规划用地内配套设施的建设。

２．合理组织货流和人流，结合用地规模及周边项目设置地块出入口，主要人流出入口与主要货流出入口宜分开设置，同时根据项目需求合理配置机动车及非机动车停车位。

３．须在建筑设计方案中严格落实环评主管部门关于中水等配套设施、建筑安全防护距离等与项目建设相关的审查意见。

４．建筑设计须符合产业类型及其生产流程的要求，建筑平面形式应与其使用性质相符合，建筑设计须满足《建筑设计防火规范》要求，同时妥善处理厂区安全疏散及防火需求；规划建筑后退须满足相关规范及规定要求。

５．建筑造型简洁大方，建筑尺度、体量须与周边空间景观统一协调；合理运用建筑色彩，结合立面造型、材质处理好建筑外立面设计，塑造良好的城市景观形象。

２０１７－高新工业Ｇ００２高新孙村片区科远路以北，

春博路以西，

齐鲁泰山电站项目以南４９９５４工业地上≥１．０≥３５％≤２０％２０６１０

２０１７－高新工业Ｇ００３高新巨野河片区飞跃大道南侧、

生物医药园项目西侧１３３３３工业地上≥１．０≥３５％≤２０％２０１４０

２０１７－高新工业Ｇ００４高新区港源七路南侧、

港兴元路西侧２０４０３工业地上≥１．０≥３５％≤２０％２０３５０

２０１７－高新工业Ｇ００５创新谷片区海棠路以西，

丹桂路以南３４６６１工业地上≥１．０≥３５％≤２０％５０５００

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