交通便捷成购房者首选因素
本报讯（记者李若生）随着城市规模的扩大，楼盘的分布越来越广，走路不方便，油价上涨，便捷的交通成为购房者考虑的最重要的因素之一。因此，一个好的交通环境能让一个住宅小区的地段属性升级为区域价值的重要因素就是要有优越的交通配套。
河畔清华项目位于城区广州路与长城路交汇处向北300米，项目北侧紧邻北外环，到高速入口仅需5分钟车程，方便平常外出其他城市，减少市内交通拥堵现象。南侧是贯穿菏泽南北的主干道广州路，广州路北延工程完成以后，北连鄄城，南通定陶，交通便利。
在户型设计上，既考虑了独有的室内景观效果，又确保了户型的功能性，户型各个功能分区完整、紧凑，空间布局合理，真正实现了明厨、明卫、明卧、明厅的理念。小区的物业形态主要以小高层为主，户型从两室到四室，面积从70㎡多到175㎡不等，丰富的产品线，可满足青年新贵、新婚燕尔、三口之家以及升级置业等不同阶段的居住需求。
据悉，该项目总占地面积61659.5㎡，总建筑面积约166071.1㎡，由14栋小高层组成（其中10栋18F，3栋11F，1栋13层），建成后共有810户，加上一期的288套，共1098套。小区采用地上地下两种停车房市，人车分流，地面无障碍通行，车位配比做到了1:1以上，使每家都可以拥有一个车位，解决了很多社区停车难的问题，也充分体现小区以人为本的设计理念。
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