池州市加速非住宅商品房去库存
本报讯（记者秦峰）截至今年上半年，池州市主城区商品房库存面积为101.8万平方米，去库周期为13.57月。其中住宅24.3万平方米，去库周期为3.76月，已提前完成去库存任务。非住宅商品房77.5万平方米，去库周期为74.1月，高于省政府确定的48月刚性目标。
为化解非住宅商品房库存压力，近日，池州市出台了《池州市促进主城区非住宅商品房去库存的若干意见》，按照“控制问题、限制增量、消化存量”的原则促进非住宅商品房去库存。
限制增量。控制非住宅项目用地规模，在主城区非住宅商品房去库存周期下降到48个月之前，暂停供应商业、办公、专业市场等建设用地。盘活存量。允许符合条件的在建未售、建成未售等非住宅项目业态转型。由政府或其他投资机构收购或长期租用一批商业、办公用房，改造为公共服务设施。允许未开发房地产用地调整为居住以及国家支持的电子商务、双创基地、大学生创业园等新兴产业项目。支持和鼓励房地产开发企业成立专业房屋租赁公司，实行“租售并举”。
此外，池州市还加强政策支持与引导，允许使用购房券购买非住宅商品房。放宽商业、办公用房购房入学政策。金融机构加大房地产企业融资支持和个人购买非住宅商品房的贷款支持。
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