大化瑶族自治县 国有建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规规定，经大化瑶族自治县人民政府批准，将对以下4宗国有建设用地使用权进行公开拍卖出让，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地概况

序

号

宗地

编号

宗地

名称

土地

面积

（m2）

地上建筑面积（m2）

土地

用途

土地

出让

年限

用地使用强度指标

整体拍卖参考价

（万元）

竞买

保证金

（万元）

容积

率

绿地

率

建筑

密度

建筑

高度

（m）

A

451229

2021（拍）001号

位于大化县大化镇往忻城县方向公路东南面国有建设用地使用权4738.00（折合7.107亩）364.51

其他

商服

用地

40年

≥1.0

≤3.0

≥20%≤35%≤30480200B

451229

2021（拍）002号

位于大化县城南大化至周鹿二级公路东侧（城南工业园区内）国有建设用地使用权23852.00（折合35.778亩）/

工业

用地

50年≥1.1≤20%≥35%≤181200500C

451229

2021（拍）003号

位于大化城南大元片区绕城公路西侧国有建设用地使用权

6804.00

（折合10.206亩）

/

仓储

用地

50年≤1.0≥20%≤30%≤10350150D

451229

2021（拍）004号

位于大化县古江大道西侧国有建设用地使用权

2928.00

（折合4.392亩）

/

商务

金融

用地

40年≤3.5≥25%≤32%≤60500200

二、竞买人资格及条件

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡有欠缴大化瑶族自治县土地出让金的及法律、法规另有规定的除外）。

（二）申请竞买人或其控股股东在拍卖出让宗地出让之前存在下列违法违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背土地出让合同约定条件开发利用土地的；

5.在信用体系中存在不良记录或列入“黑名单”的。

竞买人报名时须提交拍卖出让宗地所在地土地行政主管部门认定不存在上述1至4项土地违法违约行为的证明文件、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）查询的相关主体信用结果截图并加盖公章或签字按手印。

三、拍卖出让方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让采取有底价增价的方式进行拍卖，出价最高且达到或超过底价者为买受人。

四、出让文件领取

本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，申请人可在2021年10月28日至2021年11月17日自行登录河池市公共资源交易中心网站下载本拍卖出让公告，在“出让公告的附件”下载获取拍卖出让文件。

五、缴交竞买保证金时间及账户

竞买申请人须于2021年11月17日12时前将竞买保证金汇入河池市公共资源交易中心账户（户名：河池市公共资源交易中心，账号：705012010105666998，开户行：河池市区农村信用合作联社兴业信用社），以进账时间为准。

六、报名时间、地点及办法

自2021年10月28日9:00时起至2021年11月17日16:00时止，竞买人可以登录本公告公布的网址下载打印本次拍卖出让活动竞买申请表格，持据实填写的竞买申请书、报名所需有效证件及竞买保证金缴付凭证（缴付凭证需盖有收款单位财务专用章）到南宁市青秀区中柬路9号利海?亚洲国际1号楼1单元1-1-2103号或大化县大化镇古江大道古江大酒店一楼大厅，向广西实穗拍卖有限公司提出竞买申请，索取拍卖出让文件。经拍卖人审查，竞买申请人具备申请条件的，由拍卖人于2021年11月17日18时前确认其竞买资格。

七、拍卖时间及地点

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年11月18日15：00时在河池市金城江区城东新区肯旺桥（五桥）西侧北面河池市政务服务大厅五楼河池市公共资源交易中心交易大厅举行。

八、现场勘察

自2021年10月28日起至2021年11月17日止，拍卖方工作人员可随时陪同竞买人对拍卖出让宗地进行现场勘察，竞买人也可自行勘察。

九、特别注意事项

（一）根据大化县产业发展规划和城镇建设规划，出让宗地A规划为大化县餐具消毒中心项目建设用地，准入产业类别为餐具消毒服务产业；出让宗地B规划为大化县冷链物流中心牲猪屠宰加工厂项目建设用地，准入产业类别为冷链物流和牲猪屠宰产业；出让宗地C规划为大化县天然气储备站（大元站）项目建设用地，准入产业类别为天然气储备和供应产业；出让宗地D规划为金融保险项目建设用地，准入行业为金融保险行业。竞得人必须按照出让宗地产业规划和准入产业（行业）进行投资开发建设和利用土地，否则出让人有权无偿收回该出让宗地国有建设用地使用权。

（二）出让宗地A拍卖成交价包含土地出让金、土地成本费和地上建筑物价款，出让宗地B、C、D拍卖成交价包含土地出让金和土地成本费。出让宗地用地范围内涉及土地平整以及原有管线（包括地表和地下的电力线及设施、通讯、自来水、排污、排气、燃气等）的改造和迁移均由竞得人自行负责实施，并承担一切费用。拍卖成交后，竞得人在办理不动产权登记手续以及在开发建设过程中应缴纳的相关税费和规费由竞得人另行按税、费计缴规定标准自行缴纳。

十、公告发布的媒介

本拍卖出让公告同时在《河池日报》、中国土地市场网、河池市公共资源交易中心（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/）等媒介发布。

本次拍卖出让公告如有变更的，一律以变更公告为准。

十一、联系方式

广西实穗拍卖有限公司

联系电话：18577955799（许先生）

联系地址：南宁市青秀区中柬路9号利海?亚洲国际1号楼1单元1-1-2103号或大化县大化镇古江大道古江大酒店一楼大厅

大化瑶族自治县土地收购储备交易所

联系电话：（0778）5829868

联系地址：大化瑶族自治县大化镇文昌东路41号

河池市公共资源交易中心

联系电话：（0778）2302718

联系地址：河池市金城江区城东新区肯旺桥（五桥）西侧北面河池市政务服务大厅五楼

主办单位：大化瑶族自治县自然资源局

承办单位：广西实穗拍卖有限公司

大化瑶族自治县土地收购储备交易所

2021年10月28日

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