秀峰街道：居民自治自管 “盘活”无物业小区

正阳西巷9号院外墙经过立面改造已经与西巷的古典建筑风格浑然一体。记者陈静摄

本报讯（记者陈静通讯员李建新）最近，正阳西巷9号院喜事一件接一件，院落大门添了道闸，智慧门禁等安防监控落实到位，车位规划整齐有序，围墙和外墙等基础设施焕然一新……随着城市末梢治理的不断深入，这里的热心居民尝试小区自治自管，实现了从“无人管理”到“自我管理”、从“被动接受”到“主动参与”的转变，让无物业小区华丽转身，成为美丽宜居的新家园。

8月9日，记者走进正阳西巷9号院，看到大院门口崭新的道闸和智慧门禁系统，外墙经过立面改造已经与西巷的古典建筑风格浑然一体，电动车与机动车停放整齐，路面修葺一新。很难想象半年前，这里曾是一个长年存在车乱停、物乱放、垃圾乱丢的无技防、无物业小区。“外来车辆随意进出，各种杂物随意堆放。”“夜里小区一片漆黑，生命通道长年堵塞。”……提起院子之前的状况，居民们满腹牢骚。

为了还居民们一个舒适的家，秀峰区秀峰街道在创城工作中以正阳西巷9号院为试点，采取“末梢治理，为民服务”创新机制，从大处着眼、小处着手，通过“把脉问诊”和“流动办公”等方式，改善院落环境卫生、深入摸排居民诉求，引导其建立自治自管机制，“内外”兼修让小区脱胎换骨。8月初，秀峰街道解东社区在正阳西巷9号院内组织召开西巷9号小区居民代表大会，各单元楼栋派出代表共24人参加会议。参会人员商议后，一致同意小区居民公约并选出9名自管小组人员。

“以前我们的围墙和外墙等基础设施都很陈旧，现在变化大了。”提起小区的改变，居民杨阿姨打开了话匣子。她告诉记者，现在环境好了，前两天又选出了居民自管委员会，她有信心小区会越变越好。

据了解，秀峰区秀峰街道地处桂林市老城区中心，老旧小区多，配套设施不完善，且多数规模小、基础设施陈旧。近年来，随着秀峰区为民办实事项目的实施和创城工作的深入推进，一大批基础设施改造成果惠及市民，辖区环境质量不断提升。为巩固创建成果，形成长效管理机制，秀峰区秀峰街道积极探索，率先在全市开展无物业小区居民自治管理，以正阳西巷9号院为试点，以基层之治破解发展之困，建设人人有责、人人尽责、人人享有的良好环境。

“无论今后是引入物业公司还是居民自己进行管理，这都意味着这些无物业小区在自治的道路上迈出了关键性步伐。”秀峰区秀峰街道党工委书记曹洋介绍，下一步还将总结经验，在已开展的“一名党员一栋楼”和正阳西巷9号院居民自治试点基础上，进一步推动辖区无物业小区居民实现自我管理、自我服务。此外，街道也会出台相应的鼓励机制，对这些无物业小区进行评选并奖励。

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