改造老旧无物业小区 提升桂林城市形象 访市城管委主任刘祖军
□本报记者孙敏实习生杨川凌
路不平、灯不亮、管不通、卫生差、乱搭建、乱扯线、不安全等问题，是桂林市老旧无物业小区的突出问题，也是创城实地考察测评最容易丢分的地方。在市城管委主任刘祖军看来，老旧无物业小区环境整治的最终落脚点，是改善老旧小区居民居住环境，提升居民满意度。这既是创城工作的当务之急，也是提升桂林城市形象的需要和广大市民群众的强烈愿望。
自2014年以来，桂林市按照“管通、路平、灯亮、整洁、安全、有序”的目标要求，实施老旧无物业管理小区基础设施改造提升。越来越多老旧无物业小区在完成基础设施改造提升的同时，也逐步实现共建共治共享，探索走出了“桂林模式”。
据了解，市城管委根据桂林市老旧无物业小区改造工作实际，结合今年创城攻坚工作制定了《2020年桂林市老旧和无物业小区整治改造实施方案》(以下简称《方案》)。在创城攻坚期间，针对老旧无物业小区存在的天空“蜘蛛网”、小广告乱象、车辆乱停放及“僵尸车”等十大问题，在市老旧无物业小区整治工作领导小组领导全程指挥、督阵、调度下，辖区政府加大投入、攻坚克难，整治取得了成效，老旧无物业小区面貌焕然一新。特别对居民小区、背街小巷长期得不到有效整治的“空中蜘蛛网”问题，在市创城办、市工信局、市城管委等相关部门的督导下，中国电信、中国移动、中国联通、广西广电、桂林供电等部门积极配合，共派出31个整治组，4775人次，顶烈日、冒酷暑，历时1个多月，整治“蜘蛛网”4000余处，长度近16万米，美化交接箱4000余处。目前，市本级重点整治的12个集贸市场、42个社区周边的258个老旧无物业小区环境整治正在加快推进。
老旧无物业小区改造涉及多部门工作，需要居民的理解和全力支持，绝不是一朝一夕的工程。刘祖军介绍，城镇老旧小区改造包括市政配套基础设施改造提升、建筑物及附属设施维修改造、环境及配套设施改造建设、公共服务设施配套建设。适应居民不同层次生活需求，分为基础类、完善类、提升类3类改造内容。下一步，桂林市老旧和无物业小区改造工作将实施连片规划，鼓励探索以社区为基本空间单元，充分考虑小区内“插花式”老旧建筑等因素，结合城市及公共服务设施配套规划要求，统筹推进综合改造和管理提升。
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