桂林市五部门出台疫情期间促进房地产市场平稳发展阶段性支持政策 购房可享受100%契税补贴

本报讯（记者谭熙）新冠肺炎疫情期间，不少城市出台了疫情时期房地产行业的支持政策，给予了房地产企业极大的关怀和支持。12日，桂林市住房和城乡建设局、桂林市财政局、桂林市自然资源局、桂林市金融工作办公室、桂林市住房公积金管理中心等五大部门联合下发的《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），积极扶持桂林市房地产企业渡过当前难关，促进房地产市场平稳健康发展。

本报曾在3月3日三版报道了桂林市住房公积金管理中心出台阶段性支持政策，为受疫情影响的缴存企业和职工纾困解忧。《通知》中也提到“缓缴住房公积金，降低缴存比例”，即：2020年6月30日前，受新冠肺炎疫情影响，暂时存在困难的企业可按规定申请缓缴住房公积金，缓缴期间的缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款；经职工代表大会或工会讨论通过可按本市（县）最低工资标准为职工缴存住房公积金；可以降低缴存比例，缴存比例最低可降至5%；支持企业采取网络申请，在线审核，预约办理等方式，保障个人住房按揭贷款有序发放。

对于有刚性购房需求的市民来说，《通知》其中一项措施是个好消息，那就是“实施购房契税补贴”。今年2月24日到6月30日期间，在桂林市本级购买新建商品房（含住宅、商业、办公）的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为100%。抗疫一线医护人员在2020年度购买新建商品房（含住宅、商业、办公）的，按照实际缴纳契税给予100%同等金额补贴。

此外，《通知》中还有不少对房地产企业的支持政策，包括加强信贷支持，稳定信贷供给；降低土地竞买履约保证金、分期缴纳土地出让价款；允许延期缴纳城市基础设施配套费；容缺办理相关审批手续；调整预售形象进度要求；调整普通商品住房预售价格管理；调整预售资金重点监管额度等内容。

市住建局房地产监管科相关负责人告诉记者，新冠疫情对房地产市场带来冲击，《通知》的出台一定程度上缓解了房地产企业的资金困局，鼓励其投资和建设，并给市民带来真正的实惠，从而推动市场经济向好发展，实现多赢的局面。

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