新邻居垫高小区道路 建立体停车场 东晖国际住户忧心忡忡 多部门介入调查协调 围墙已开始修缮加高

5日下午，记者在现场看到，新裕公馆施工方正在对墙面加高。

近段时间，家住东晖国际小区的住户忧心忡忡。因为，与该小区只有一墙之隔的新邻居———新裕公馆将小区旁的一条道路路面抬高不少，给东晖国际整个小区造成了很大安全隐患。除此以外，大家还担心新裕公馆已基本建好的立体停车场所产生的噪音会对未来的平静生活造成影响。5日，记者了解到，在多部门介入协调后，新裕公馆已开始将墙体垒高。但是，在建的立体停车场也被规划部门定性为违法建设行为。

●新小区抬高路面东晖国际住户忧心忡忡

1日，记者来到位于穿山东路附近的东晖国际小区。新建的新裕公馆小区处于东晖国际一期和二期两块区域中间，基本上将整个东晖国际一分为二。目前，该小区的3栋住宅楼主体建筑已建好，工人们正在修建一条从穿山东路方向进入小区的主干道。处于东晖国际中间位置的这条主干道有百米长，当下工人们正在碾平刚铺上的一层柏油。记者注意到，路面被抬高后，距离围墙顶端只有0.5米，即便是小孩，也很容易从这条路上踏进东晖国际小区里。

当天，东晖国际业委会主任唐先生带着记者沿柏油路走了一圈。他说，这条路未修之前距离围墙顶端很高，有2.5米到3米的距离，而新裕公馆大概是从今年3月份开始修路，路面被一点点抬高，直到如今的位置。

唐先生表示，小区路面在垫高过程中，除了外人很容易进入外，两面原本牢固的围墙也在施工过程中出现破损，下雨天雨水直灌入墙下的停车棚，引起了不少住户的不满。作为业委会主任，他也将住户的意见多次反馈给新裕公馆的开发商以及相关政府部门。经过政府部门协调，新裕公馆的开发商答应会加高围墙，但对方只说会给围墙上加一道铁艺栏杆。对于这种处理方式，东晖国际小区业主认为很不安全，所以没有答应。

唐先生告诉记者，除了路面问题，新裕公馆小区内还在修建一个双层停车场。据他从规划部门了解到，当初审批只是通过了一层停车场的申请，并非两层，这个两层停车场和东晖国际住宅楼只有一墙之隔。以后停车场投入使用，车辆来回停入开出，势必会出现噪音。记者在现场看到，唐先生所说的停车场是两个双层的立体式停车场，主体结构已经建好，目前仍有工人在停车场附近做一些收尾工作。

●多部门介入协调新裕公馆开始加高围墙

1日，记者联系了新裕公馆的开发商桂林市玛钢房地产开发有限公司的一名蒋姓负责人。他表示，通往新裕公馆的在修道路原来是下沉的，按施工要求抬高后使用铁艺栏杆来代替墙体“我们和东晖国际的业主沟通过很多次，但一直没有达成一致的意见。”蒋姓负责人说，新裕公馆一直是按照经过审批的施工图修路，其实并没有义务遵循东晖国际的想法。因为是邻居，他觉得万事好商量，也愿意继续沟通。至于立体停车位的问题，确实和审批有些出入，当时审批时两个停车场一个是一层，一个是三层，后来全部修成了双层，但他认为这和东晖国际的住户并无多大关系。

七星区规划局相关负责人告诉记者，他们之前接到东晖国际住户的投诉，也去了新裕公馆进行调查，鉴于新裕公馆小区道路抬高造成东晖国际围墙出现的安全隐患问题，经过规划部门与新裕公馆建设业主单位（玛钢地产）联系，对方同意按照规划要求在原址重建围墙以消除安全隐患。至于立体车库的问题，据了解，新裕公馆在建设中的立体车库未经规划部门审批，属于违法建设行为，规划部门已要求对方立即停工并拆掉车库。“即便他们现在不拆，以后（办理房产证时）也注定通不过规划部门的审核。”相关负责人表示。

5日，记者了解到，由于对新裕公馆长时间未处理好围墙一事不满，多名东晖国际小区业主从1日开始在围墙附近表达反对意见。当天，公安、城管、街道办等多部门介入协调，新裕公馆答应放弃铁艺栏杆的围栏方式，改用更牢固可靠的砖墙结构。5日下午，记者在现场看到，工人们已开始对围墙进行加高处理。

至于立体停车场问题，虽然规划部门已明确该车库属违法建设行为，但新裕公馆方暂未表态何时会拆除。

首席记者高磊盈

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