多盘等“证”,龙光将持续推新
概述
“金九银十”之后,楼市进入一个缓解期。接下来的年底冲刺,开发商将会开足火力,打好今年最后一仗。
龙光·普罗旺斯可以说是城南的“领军之盘”,今年区域推新次数最多、供应最足的当属龙光·普罗旺斯,几乎保持每月推新节奏。今年上半年,龙光·普罗旺斯的销售成绩遥遥领先片区其他楼盘,“金九银十”的销售更为火热,如果11月项目预售证能“如期而至”,龙光还有可能继续推出北区七期新品房源。
片区另一供应大盘安厦·漓江大美,目前主要销售46栋、49栋房源以及其他楼栋中剩余的大户型,根据现场置业顾问介绍,项目以自然销售为主,每周到访量不多,周末人气稍高一些。据悉,项目当前销售产品均价8000元/平方米,目前部分楼栋也在等待预售证。
区域新盘坤龙·漓江湾预计会在年底推出一期新品,项目一期已经是现房展示,万事俱备只待预售证。
新品加推
龙光·普罗旺斯
近期,龙光·普罗旺斯将再度推出7期新品房源,主要还是以北区三组团(7期)为主,新品将增加改善产品的比例,主要为89~122平方米三房、四房。目前项目均价6500元/平方米。
龙光·普罗旺斯
价格:均价6500元/平方米
动态:89~122平方米三房、四房在售
规模:338亩,4003户
开发商:桂林市龙光铂骏房地产开发有限公司
地址:凯风路9号
项目旁的汽车南站正式启用,产品升值可期。
象山·博望园
价格
均价9000
元/平方米(带装修)
规模:
70亩
850户
动态:75~115平方米两房至四房在售(带装修)
开发商:桂林博望园房地产开发有限公司
地址:环城南三路
记者眼
项目不久前拿出10套特惠房,最高优惠8万元/套,这对一直没有太大优惠的象山·博望园来说实属少见,高品质的全屋装修,加之项目基本处于清盘状态,值得入手。
百年荟·城市广场
价格
均价8888
元/平方米(带装修)
规模:
35.19亩
573户
动态:36~80平方米复式小公寓在售
开发商:兴达房产/桂益房产
地址:中山南路与建安路交汇处
记者眼
项目去化速度较慢,目前现房销售,近期主推公寓型住宅产品。
安厦·漓江大美
价格
均价7500
元/平方米起
规模:
230亩
2700户
动态:125~147平方米三房、四房在售
开发商:桂林华信房地产开发有限公司
地址:净瓶山大桥南侧奇峰路9号
记者眼
据悉项目周边的臭味问题已经得到相关部门的环评报告,周边的空气未达污染,不过具体情况还要以有关部门的正式文件为准。
润鸿·水尚
均价5300
元/平方米
规模:
375亩
3000户
动态:三期88~118平方米两房、三房在售
开发商:桂林润鸿房地产开发有限公司
地址:凯风路8号
记者眼
三期观悦组团开售,产品没有新亮点,预计去化速度不会太快。
德天国际广场
价格
均价6700
元/平方米
规模:
60亩
800户
动态:80~134平方米两房、三房在售,车位即将预约
开发商:桂林德天房地产开发有限公司
地址:凯风路八中对面
记者眼
住宅剩余100余套,项目周围的道路施工目前已经基本完工。
坤龙·漓江湾
价格
未定
37亩
规模:
动态:计划年底推出一期130~160平方米现房
开发商:桂林市鑫磊房地产开发有限公司
地址:环城南二路一巷5号
记者眼
项目即将推出的一期为现房产品。因为预售证以及其他问题,项目售楼部启用快一年都没有对外销售,让不少购房者等得“脖子都长了”。
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