精装房该怎么买?

聚焦

在恒大、碧桂园等一线房企的领头下,桂林的精装房开始逐渐增多。之前桂林并不是没有精装,而是精装房问题频出以及市场接受度不高,因此尚未普及。

虽然说精装房可以实现“拎包入住”,省时省力省心,但对于部分工薪阶层来说,购买精装房也意味着购房成本的增加。以某楼盘的精装房为例,一套114平方米三房,毛坯单价5000元/平方米,毛坯总房款为57万元;精装标准为1800元/平方米,精装总费用为20.5万元,精装部分要求首付30%。也就是说,首套房的首付为17.1万元(按三成首付计算),但还要加上精装首付款6.15万元,和购买毛坯房相比,光是首付就多出了6万多元,相当于首付提高了近一成。

同时,桂林的精装市场处于起步阶段,因此银行的相关贷款业务仍在完善当中,精装部分的贷款年限并不长,无形中也增加了购房者的买房压力。

当然,瑕不掩瑜,精装房的优势毋庸置疑,尤其是大品牌的精装房更是有品质保障,如果决定要入手精装房,不妨扫码获取精装房的购买秘籍。

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