临桂 “稳”字打头,超500套新品计划加推
金科·集美东方园林实景。9月推新的楼盘中,纯新盘金科·集美东方非常吸引人眼球。
记者_于玲摄影_黎俊宏
秋天来了,楼市“狂欢”的脚步也近了。虽说如今“金九银十”的硝烟已不像以前那么浓厚,但开发商还是不愿错过这一销售节点,而购房者也希望能在这期间淘到好房。从市场表现来看,区域下半年并未实现“开门红”,能否一改疲态、交上一份满意的年度答卷,各楼盘在接下来这两个月的表现尤为关键。
推货谨慎,5盘计划推新
从记者走访市场了解到的情况来看,目前临桂楼市主要以“稳”为主,不少楼盘在“金九银十”是否推货这件事上略显谨慎,表示要根据目前在售产品的走货情况来决定是否加推;而已经确定加推的楼盘,多是有自己节奏的楼盘,如安厦·西宸源著、花样年·麓湖国际等,基本上保持每月一推的节奏,专门为“金九银十”加推的意味并不是很强。
记者不完全统计,9月份临桂将有5盘计划推新,包括安厦·西宸源著、碧桂园·天玺、花样年·麓湖国际、金科·集美东方和凯立达·山水郡等楼盘,合计推新超500套。此外,联发·悦溪府、碧桂园·剑桥郡、福达·万鹂华庭等也有推新计划,但具体未定。
住宅为主,新盘让人期待
区域内9月推新的产品多为住宅,但面积区间在65~143平方米,跨度较大,且有带装修和毛坯两种房源,能够满足不同需求的购房者。
安厦·西宸源著、花样年·麓湖国际由于自身配套完善,同时受品牌影响,一直热销不断,所以两盘都会在9月应市加推;同时,碧桂园·天玺计划在中旬推出2号楼,楼间距约150米,可俯瞰约3000平方米的中庭广场,舒适度较高;凯立达·山水郡则将推出百余套65~110平方米的高拓展房源,性价比高。
在9月推新的楼盘中,纯新盘金科·集美东方也让人十分期待。
据了解,金科·集美东方将在9月推出3号楼高层产品,户型为86~126平方米三房、四房。小户型方正紧凑,门槛低;大户型宽景阔绰,舒适度高。目前项目均价为5800元/平方米,相较于区域“6”字头的均价,值得购房者强烈关注。
活动造势,助力销售
推新,并不是“金九银十”争夺战的唯一参战方式,那些没有推新计划的楼盘,也纷纷推出各类活动,为蓄客助力。
8月18日,金科·集美东方示范区正式开放。项目以新中式岭南园林景观为特色,融入桂林代表性自然景观,如象鼻山、漓江等,让到访者赞叹不已;8月23日,桂林吾悦广场开业倒计时100天及“天空音乐会”也是点燃了临桂,嗨爆全场……这些已经提前“抢跑”,可谓赚足了人气。
未成功“抢跑”的楼盘也不慌张,计划在9月“携手”上演一部样板间开放的“大片”,其中桂林国韵村、溪岸枫景、桂林奥林匹克等楼盘已确定“参演”。
临桂部分楼盘推新一览
楼盘推新产品数量
(套)
计划推新时间金科·集美东方3号楼86~126平方米
三房、四房
100余9月安厦·西宸源著3号楼89~129平方米
三房、四房
约1109月碧桂园·天玺2号楼105、143平方米
三房、四房
-9月中旬花样年·麓湖国际H1号楼87~116平方米
三房、四房
约1609月凯立达·山水郡3号楼65~110平方米
N+1房
100余9月
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