为什么?政策引领,临桂加速向北扩展

“桂林向西,临桂向北。”在政府的高度重视和大力推动下,如今临桂北片区的发展风生水起。摄影_黎俊宏 临桂北尤其是机场路沿线如今已是高楼林立,发展相对成熟。摄影_方嘉 西城大道北延线串起临桂北的发展,随着路网的完善,区域发展将更上一个台阶。 摄影_方嘉

提速，临桂北！探因

记者_于玲

“桂林向西,临桂向北。”2019年桂林市和临桂区的政府工作报告都不约而同地提到了临桂北的发展。政策,意味着机会;政策,更意味着价值。

临桂向北,对各类资本而言,是一种集结的方向;临桂向北,对城市人居而言,正逐渐从蓝图变为现实。在充满活力的临桂北,一场关于未来城市可持续发展的延伸之路已拉开序幕。

政府重视

为片区腾飞插上翅膀

如今谈及桂林,除了山水之外,另一个高频词就是“临桂”。

自临桂撤县设区之后,新区发展势头迅猛。从片区建设来看,临桂正在经历从中心城区向周边扩展和延伸的过程,用东、西、南、北“四面开花”来形容一点儿也不为过。其中,临桂北片区的发展最引人关注。

作为连接桂林老城区与临桂新区的交通要道,机场路片区一直备受关注。早年沿机场路(西二环路与机场路交汇处以东片区)开发的片区,目前已相对成熟,但西二环路与机场路交汇处以西片区则处于待开发阶段。2019年,乘着政策的春风,这一片区的发展即将全面提速。

2019年桂林市政府工作报告中指出:“加快机场路以北片区开发”“建成启用桂林旅游综合医院”“推进北区水系建设”。与此同时,2019年临桂政府工作报告中也明确提出,“畅通北区路网,加快庙岭大道等北区主干道路建设”“加快推进桂林中学临桂校区等项目”“推动桂林旅游综合医院等项目竣工投入使用”。

地段的价值会随着政策的倾斜而改变,城市的核心片区也会因为发展而位移。从两级政府的工作报告来看,临桂北已成为重点发展的区域。在政府的高度重视与大力推动下,临桂北爆发的时代即将到来。

实力抢镜

“临桂北”幸福值得期待

临桂北,主要指机场路北片区。根据《临桂区机场路以北片区控制性详细规划》所示,机场路北片区涵盖的范围从榕山北路到雄村,规划建设8所小学,3所中学,2所医院,包括备受关注的桂林中学临桂校区和桂林旅游综合医院。

得益于连接老城新区、机场外环的机场路,临桂北片区尤其是机场路沿线早已高楼耸立,并不缺少人气。桂林恒大城的建设有条不紊,目前休闲会所外立面已经呈现;沙塘大圆盘附近的彰泰·新城已经交付,入住率不低;熊森熊虎山庄已经搬迁,华润天和药业也有搬迁计划……可以预计,以沙塘大圆盘为中心的四周将繁华蜕变。

临桂北片区内路网建设也在不断完善,西城大道北沿线、沙塘大道、庙岭大道、凤凰西路北延线等城市主干道的修建,将进一步带动片区的发展。

以国奥路为例,其作为机场路以北片区的交通大动脉,建成通车后将连接西二环、机场路,实现与临桂新区、桂北高铁、机场、高速公路“无缝驳接”,形成便捷高效交通格局,不管是对于人气的汇聚还是资金的流入,都有很大的推动作用。

据了解,临桂新汽车站也规划建设于临桂北片区。未来,随着新汽车站的投入使用,临桂北的发展将产生新的支点和引擎。

价值凸显

潜力无限的“蓝筹股”

“临桂北片区内不仅有水系、公园,还有医院、学校,景观资源和生活配套同时聚齐,必将成为新区的价值高地。”关于桂林北片区的发展,不少人如此评价。

桂林市房地产业协会会长申应林曾表示,买房买地段,其实就是买城市配套。临桂北区在这一点上毫不含糊。

桂林中学临桂校区现已正式投入使用,约8公里长的北区水系已经动工,综合性现代化三级甲等医院预计在2020年正式运营,桂林恒大城影院及商业街的运营也指日可待……优渥的生活居住空间、畅达的交通路网、优质的公共服务配套、良好的投资前景,以及前所未有的都市化生活体验,可以说,在临桂新区外拓发展战略的高地上,临桂北已经占得先机。

凭借各方优势资源的叠加整合,加之发展上的天时地利人和,临桂北片区的价值被越来越多人所认识,并成为众多置业者的选择。今年,片区两个值得期待的新盘相继亮相,随即吸引了众多购房者的目光。

一个是由新城投资和国奥投资两大国企联合打造的水岸生活范本——新城国奥花园,另一个则是千亿房企金科集团首献桂林的“集美”大作——金科·集美东方。两盘均凭实力说话,剑指不凡,不仅带来了人们翘首以盼的人居精品,还将最大程度地呈现片区的宜居价值和投资价值,必将成为带热片区经济的“领航者”。

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