世界级生态湾，桂林未来价值新高地
优美的漓江风光。临水而居向来被视为尊贵生活的象征。Photo/楼盘供图
希宇·漓江湾位于漓江上游,是桂林优质生态湾区物业。Photo/楼盘供图
粤港澳大湾区已迎来经济高速增长期。Photo/资料图片
Text/记者 黎俊宏
2018年,桂林被国务院定为全国首批可持续发展创新示范区,成为全国乃至世界生态资源地区发展的新样板。漓江生态湾,作为比肩纽约长岛湾、日本东京湾、悉尼双水湾等世界八大湾区的后起之秀,凭借漓江上游风光,丰富秀丽的景观资源而备受瞩目。
漓江生态湾,为何成为时代焦点?
回顾世界八大湾区的发展史不难发现,“湾区经济”的力量是惊人的。同样作为新兴湾区,粤港澳大湾区经济规模已经接近世界第11位经济体,2016年粤港澳大湾区地区生产总值为1.4万亿美元,外贸进出口2万亿美元,已经超过旧金山湾区;2017年粤港澳大湾区创造了全国1/8的GDP,经济迎来高速增长。
湾区,不仅引领着区域经济增长,更拥有着一线的水景和核心地段,占据着最稀缺的景观资源,形成优质的人文氛围和极具吸引力的居住环境。如果说粤港澳大湾区是将“湾区经济”的高速增长力展示得淋漓尽致,那漓江生态湾就在稀缺景观资源上占据着得天独厚的自然优势,不遗余力地展现宜居魅力。
在世界上,漓江是国际桂林的核心名片。而说到漓江的魅力,自古以来不乏美誉,如“一带山河,举世无双,少年努力,万古流芳”,又如“山水有相逢,终会到漓江”。漓江很长,有很多地段仍然保持着原始自然风貌,并不适宜开发;湾区很少,生态湾区更是前所未有。近年来,桂林市在漓江上游倾力打造广西规模最大的城市公园,总规划面积4400多亩,集生态旅游景观带、度假休闲商业区、文化娱乐中心、会议会展中心、景观宜居于一体。而此地正处漓江上游与甘棠江的交汇处,在流水蜿蜒中形成一个无可复制、藏纳桂林无限风光的天然湾区。不仅拥有千年人文历史深厚底蕴,更有优渥的生态环境与资源,以及未来大有可为的发展格局。
价格洼地,抢占湾区红利
“上善若水,水善利万物而不争”,从古至今,中国人对水似乎都有着独特的情结与偏爱。在日常的衣食住行最重要的“住”中,更是表现得淋漓尽致,傍水而居被视为尊贵生活的象征。李嘉诚在深水湾半岛湾区有座藏风纳气的豪宅,马云花15亿港元在香港买下可望见维多利亚港全海景的别墅,首富们对水的喜爱不言而喻,桂林人亦然。巧妇难为无米之炊,不能傍水而居的房子,也就难入购房者的法眼。曾经的临桂新区,因为缺水而备受诟病,后来投入超10亿元打造环城水系工程,极大提高了吸引力,也间接影响了后来楼市的繁荣。人工河尚且如此,更何况是自然资源稀缺的漓江湾。
纵观桂林楼市不难发现,市区漓江江景房与桂北漓江湾江景房存在很大的价格差。市区江景房价格在9000~12000元/平方米,而桂北江景房的价格在4500~6000元/平方米。市区江景房入手门槛高,涨价频率相对较慢,而漓江生态湾区则恰恰相反,不仅入手门槛低,而且蕴藏着巨大的升值潜力。
桂北占据漓江上游秀丽景观资源,从南洲岛到甘棠江,桂北地段的漓江不仅河岸宽敞,而且地势开阔,风光秀丽。同时,桂北还拥有着丰富的土地资源,并且优质的沿江土地资源不在少数,吸引了不少品牌房企和一大批重点项目落户,承载着城市未来的发展方向。桂北毗邻桂林市区,离尘不离城,未来将成为一个宜居、宜游、宜业的桂林CLD(中央生活区)。傍水而居往往是桂林置业的首选,也是投资的稳妥之选,更是城市精英阶层对生生不息和富足生活的追求,因此未来的漓江生态湾区,更有希望成为新的富人区。
漓江湾,未来的城市价值高地
居住于繁华之中,欣赏漓江上日出日落的绝美景象,是大多数桂林人的生活梦想,但注定只有少数人可以享受。在桂林,能坐享江景的楼盘并不少见,但能亲自投入打造大城配套的项目或许仅有希宇·漓江湾。
作为希宇·上东城二期,漓江湾于漓江上游打造世界级生态湾区物业,集居住、养生、观光于一体。随着桂林城市版图的北扩,桂北新城可享“两铁三高四互通、一城四站两枢纽”交通格局带来的便捷交通,紧邻4400亩甘棠江生态公园;人民医院、灵川一中、二小等名校环绕,畅想一站式丰富配套资源。
然而,希宇·漓江湾更难能可贵的是亲自打造了一个世界级主题度假区——希宇·欢乐城。住在漓江湾,不仅可以享受独一无二的湾区风光,还可以零距离享受海啦啦城市乐园、世界温泉城、星光游乐场、世界美食广场等休闲娱乐和度假养生配套。
一座湾区内建成的百万方大盘,无论景观还是配套,都是桂林同类产品无法比拟的。作为桂林首席生态湾区物业,未来的漓江湾,将成为桂林人都向往的“湾区之城”。
楼盘速读
希宇·漓江湾
规模:建筑面积29万平方米
绿化率:35%
户型:76~142平方米两房至四房
开发商:桂林希宇投资有限公司
营销中心地址:桂林·桂北新城·
漓江上游·灵钢路1号
电话:0773-6861111
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临桂新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离桂林临桂区再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。