2018桂林地产大数据年度盛典之“大众验房团活动”荣和·林溪府房屋质量扎实采光度极强
验房团走入福邸嘉园小区
专业验房师认真检测精通项目
实地探访桂林多个楼盘呈现最真实楼盘品质
28日，2018桂林地产大数据年度盛典之“大众验房团活动”正式举行，多名市民、房地产行业专家、桂电和理工大学的高校老师、专业验房师等20人组成验房团，实地走访了荣和·林溪府、金源新城福邸嘉园、精通·伊顿国际三个楼盘，学习验房技巧，为广大购房者呈现出真实的楼盘项目品质，为其安居置业提供更多依据与参考。
当天11时左右，一行20人队伍首先来到位于秀峰区琴潭道的荣和·林溪府楼盘。绕整个楼盘一圈，楼盘内环境优美，各种绿化树木长势喜人，泳池设计感较强。随后验房团一行人来到楼盘一清水房内，进行验房活动。桂林力筑装饰公司验房师龚师傅使用测量仪器，针对地面平整度、墙面平整度、开裂、空鼓等验房常见问题进行现场检验。龚师傅说道，经过各项测量，荣和的房屋质量极为优质，在平整度、用材、成品质量方面表现优异。市民朋友们在自己验房的过程中，也可以带上锤子，卷尺，粉笔等常见工具完成自助验房。“在刚才的验房过程中，荣和的建筑施工质量以及房屋品质较为突出。比如说：房屋内墙体砌筑细致，厕所沉箱防水校验到位，建筑外墙批灰也做得非常工整。一梯两户的住宅形式，保证了房间的良好采光与视线的通透性。就户型本身而言，交通面积与客厅部分整合较好，保证了住宅使用面积利用率的最大化。在小区规划上，充分利用了小区内部水域景观，做到了住宅与景观的充分结合。”桂林电子科技大学艺术与设计学院环境设计专业副教授禇海峰说道。
此外，桂林理工大学艺术学院环境设计专业副教授朱文霜表示，刚才我们看到的二楼户型，除去辅助功能空间，其居住空间都能够保证良好的室内自然采光，全国能够做到这样水准的住宅并不多见。
金源新城福邸嘉园品质人居多链接点与景观主轴交互
下午2时左右，“大众验房团”来到位于临桂区世纪大道中段北侧的金源新城福邸嘉园。
在验房环节，龚师傅使用测量数据检测后表示，“对于墙面而言，整体房间的平整差值小于5毫米，平整度较好，同时层高测量值为2.9米，同时经过四点高度测试，平均值都在2.89-2.9之间，整体房屋数值都相对平整，而且属于大开间的户型设计，超宽的景观视角，住户舒适度高。”
在规划设计上，禇海峰教授表示，楼盘采用经典的架空层设计。小区景观带置于架空层上，做到了人车分流。在景观设计上，住宅与架空层景观多重链接，让住宅空间与景观空间融为一体。小区规划上，住宅建筑为弧线形分布，从而形成了动态的空间视觉效果，使得整体景观空间充分体现出灵动与活泼。而朱文霜教授表示，楼盘整体风格上具有中国味，在规划和设计上能够让居住者与自然有更多接触，特别是老人能够更好地感受到环境的滋养。
精通·伊顿国际内部布局精致细节雕琢凸显用心
最后，“大众验房团”队伍来到最后一站精通·伊顿国际楼盘。记者了解到，精通集团属于综合性企业，经营酒店、地产、快餐连锁、投资、物流等多种业务，拥有精通酒店、精通运输、精通厨具等企业，光固定资产就有10多个亿。
在验房环节，验房师龚师傅对于精通·伊顿国际的房屋质量给予了极高的评价。“精通各项数值都十分优秀，相较于常规的交房标准，精通也提高了很多，其楼房天花板和墙面粉饰均到位。”此外，对于门窗五金件也是验房的主要指标。“在检查大门时，关门时发出如同汽车铁皮的声音，声音较为沉闷则代表用了较好的材料。而在检查窗户时，也要开关窗户是否顺畅。”龚师傅说道。整体来看，禇海峰教授表示，“将住宅楼下的架空层设计成书吧、咖啡厅等交流空间。这样的空间处理方式，让小区住户拥有沟通和交流的场所，从而构建出良好的邻里关系，让生活空间充满‘人情味\’。”而朱文霜教授表示，整体内部格局做得非常精致，生活细节全面照顾到位，每一个拐角，每一个立面，我们都能感受到开发商的细致用心。刘舒慧文/摄
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