临桂新盘最多 火力最猛
今年临桂楼市持续红火,无论是供应量还是成交量,均领先主城区。
Text/记者于玲Photo/方嘉
片区概述
纵观今年临桂楼市,可谓持续红火,无论是推货量还是成交量均遥遥领先主城区,一片火热。区域内先后有桂林恒大城、华宁·桂林新都、彰泰·欢乐颂、彰泰·金桥水岸、广汇·御观山、和公馆、桂林碧桂园等多个纯新盘亮相,精装、国企、世界500强、全系配套、精致社区……新区置业选择更多样化。同时,桂林奥林匹克花园、精通·伊顿国际、花样年·麓湖国际、众阳·华城、兴荣郡等品质楼盘不断换代升级,居住体验进一步提升。
在市场上行的大环境下,大多楼盘供不应求,价格也不断上调。据临桂行业监控数据,11月份商品住房均价已从去年的“3”字头,一跃到目前的“5”字头。
在推新上,区域内精通·伊顿国际、花样年·麓湖国际、桂林恒大城、彰泰·滟澜山等楼盘年底将有近千套新品上市。
临桂虽说房子不愁卖,但各楼盘都不愿放弃年底冲刺这一时机,各种优惠活动袭来。如精通·伊顿国际限时推出购房免契税、送车位等福利,桂林奥林匹克花园商铺推出15年返租政策,彰泰·滟澜山年末巨惠首付5万元得四房,花样年·麓湖国际新品预约享9.5折,汇金·时代广场住宅(实得面积)4200元/平方米。
参战主角
桂林奥林匹克花园
主角介绍:桂林奥林匹克花园由国家一级房地产开发资质企业——临桂世纪家园地产开发建设,深耕桂林15载,千亩运动大盘已经呈现。项目升级新品府悦世家位于中央公园湖畔,风景优美,配套齐全,目前正火爆预约中。
产品:温莎城堡160~220平方米大三房、奥创园38~1300平方米商铺在售,府悦世家75~143平方米两房至四房接受预约
价格:里约湖岸湖景房均价6200元/平方米,现铺8500~3.2万元/平方米
优惠:府悦世家预约5000元抵1.5万元
记者点评:2017年桂林奥林匹克花园转型升级,奥创园1万平方米创新创业孵化示范区、石墨烯众创空间全面启用,浪潮双创科技园成功落户,想在家门口实现创业、工作的购房者可不要错过。
汇金·时代广场
主角介绍:汇金·时代广场雄踞市政府旁,核聚政治、经济、文化等高端城市资源。项目从规划之初就引入国际视野,在顶层打造直升机停机坪,并且采用LOW-E双层中空玻璃幕墙,环保又高端;多功能会议室、高速电梯、充足智能停车位,能够很好地满足企业需求。
产品:117~158平方米3+1、4+1房,55~2000平方米写字楼以及50~200平方米商铺在售
价格:住宅4200元/平方米(实得面积),写字楼6666元/平方米起,商铺0.5万~1.6万元/平方米
记者点评:汇金·时代广场是一座涵盖商务、生活、休闲及购物的全方位生活大城,地域优势凸显,规划配套齐全,且目前价格十分实在,值得入手。
花样年·麓湖国际
主角介绍:12月,花样年·麓湖国际将推出363套春晓三期新品。据了解,春晓三期的户型以南向为主朝向设计,每户均有大面积的赠送空间,大大提升了空间使用率,且在园林和安全上更显人性化和智能性。
产品:200~248平方米空中墅、48~68平方米公寓、40~120平方米单层商铺在售,春晓三期新品88~115平方米高层预约中
价格:麓湖国际空中墅7500~8000元/平方米,公寓5800~6000元/平方米,商铺1.8万~2万元/平方米,春晓三期5200~5500元/平方米
优惠:春晓三期新品认筹享开盘9.5折
记者点评:作为桂林湖居典范,花样年·麓湖国际不仅有着稀缺的自然资源,在产品品质和功能上也不断升级。
桂林恒大城
主角介绍:桂林恒大城位于临桂机场路中轴,衔接桂林新老城区。项目拥有约5万平方米的欧式园林,集娱乐、购物、休闲、美食于一体的商业风情街,恒大影城以及双语幼儿园等完善配套。12月中下旬,项目将加推19号楼,户型为82平方米两房。
产品:95~125平方米精装湖景三房在售
价格:恒大城均价6599元/平方米(含满屋装修)
记者点评:桂林恒大城的出现,不仅丰富了新区居民的生活,更提升了新区的居住标准,精装房价格均价仅为6599元/平方米,相对实惠,还十分省事。
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