世茂海峡：多元赋能 参与城市建设
五象世茂中心。
五象澜庭府实景图。
世茂金科·博翠江山项目。
陈燕玲
好风凭借力，八桂绘新图。以推动建设西部陆海新通道为引领，加快中国（广西）自由贸易试验区等重大平台建设，主动对接长江经济带发展、粤港澳大湾区建设等国家重大战略……广西在加快形成面向东盟更好服务共建“一带一路”的开放合作高地和国内国际双循环重要节点枢纽的同时，也因此带来众多发展机遇。自2019年落户广西以来，世茂海峡发展公司（以下简称“世茂海峡”）精准把握城市发展需求，目前在广西已经实现南宁、贵港等城市17盘的布局，见证并助力广西城市建设高质量发展。
1稳健开拓“桂—琼—粤—闽”连轴耕耘
2021年，世茂海峡以“城市共建者”的角色，在多个省区城市持续深耕。
翻开世茂海峡发展的进程地图，广西是世茂海峡走出福建的首站。
从地域上看，世茂海峡自西向东，形成横跨“广西—海南—广东—福建”的战略格局，每个深耕区域紧密贴合。随着深耕版图的不断扩张，不仅让世茂海峡自身的城市共建战略步步稳健，战略规划落地迅速，同时在中国城市群融合的背景下，世茂海峡“多元+多省区”的深耕模式，最大化促进产业资源的流动，为促进经济社会高质量发展作出了积极贡献。
五象新区是广西实施强首府战略的重要一步。目前，五象新区上百栋百米高楼林立，国际都市形象逐渐成型，可以说不亚于国内一线城市的中央商务区。
位于五象总部基地的五象世茂中心，是世茂海峡深耕广西的首个项目。该项目是由商业广场、住宅公寓和商业裙楼组成的综合体，随着大楼的建成，现已成为五象新区的一颗耀眼新星。
而同在五象新区的另一个项目世茂·茂御府，是集别墅、高层住宅于一体的墅区物业，一经亮相即受市场热捧。
据了解，世茂海峡在南宁先后开发的南宁臻观、南宁天悦、五象澜庭府等多个项目，跻身当地市场主力楼盘序列，不断拓展品牌影响力。目前，世茂海峡在南宁、贵港等地共拥有17个项目，在广西市场的开发不断向纵深发展。
2整合资源共建优质项目合作平台
在实现千亿地产公司快速增长阶段中，对外合作与资源整合，是世茂海峡的重要路径之一。世茂海峡积极与优秀企业合作，构建良好的合作平台。
通过项目合作的形式，先后与阳光城、大唐地产、金科等地产公司达成合作意向。
世茂金科·博翠江山正是其中的典型代表。该项目位于南宁市邕宁区江湾路与步云路交会处，由世茂和金科两大品牌房企携手打造，定位五象东低密滨江住宅。凭借过硬品质，荣获《时代楼盘》杂志主办的第14届金盘奖“最佳预售楼盘”，备受市场与行业认可。在贵港，位于港北文体中心圈的世茂大唐金科雅庭，建筑面积达18万平方米，是贵港市场最受瞩目的大盘之一。
2021年，围绕成为“最具影响力的城市共建与不动产综合服务商”的战略，世茂海峡梳理了包括“重资产开发、资产包管理、城市更新、代建代销、U美生活”在内的五大业态，新战略、新业务、新动能，将再度推动品牌在广西的精细化运营。
3多元赋能与用户共同成长
世茂海峡具备多元整合能力与精品营造能力，在广西建设一批兼具城市价值与领先设计的作品。同时，世茂海峡还有用户运营服务基础，能为广西各大社区提供多场景运营。
2020年，世茂海峡创建了“耕心生活”用户品牌，构建“7X全维生活服务体系”，以“耕心共成长”的理念，深耕城市、深耕社区，与用户共同成长。
以南宁世茂·茂御府为例，通过服务业主全周期的“耕心7X服务”，成立了包括厨艺、书法、篮球、酷跑、钓鱼等在内的八大兴趣社团，创建与用户共创、共建、共成长的新陪伴关系。2021年，世茂·茂御府更进一步打造专属的邻里交流空间“合空间”，棋牌室、阅读室、舞蹈室等功能空间一应俱全，为业主的社团活动提供了场地与设备，实现产品硬件与服务软件的动态匹配。
未来，世茂海峡将持续以城市共建者的姿态，不断拓宽广西的业务范围，保持与市场、合作伙伴的深入交流。同时，世茂海峡还将充分发挥世茂集团的“大飞机战略”，导入包括酒店、服务、文化旅游、娱乐、科技、教育等多元化资源，实现业态全覆盖，全面参与城市建设，通过协同发力持续释放发展红利，进一步为城市赋能。
（图片均由世茂海峡提供）
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