贵港未来楼市或将延续“稳”的主基调
3月8日，贵港碧桂园交投·中央上城项目建设工地上，工人正在施工。（记者易舟芹摄）本报记者易舟芹
连日来，贵港市在继续加强疫情防控的同时，有序分类推动企业复工复产，维护经济社会正常运行。日前，多家房地产开发企业已经陆续复工，一方面做好疫情防控和线上营销，应对当前挑战；另一方面持续蓄力为长远发展做准备。
“自疫情发生以来，我们项目是战‘疫’复工两不误，第一时间响应政府和集团要求，成立防疫应急小组，监督各项防控措施的落实。在工地安全生产方面，为实现建筑工地‘零疫情’的安全施工目标，项目在复工前，建立防疫防控标准化体系，从标准化建设、宣传培训、过程监督、应急预案等方面设立系统规范。项目严格落实工地围挡全封闭、面部或指纹识别门禁、工人实名制登记、进场安全教育、体检等5个百分百原则。”3月8日，碧桂园广西区域贵港片区执行副总裁马水寿向记者介绍道。
据悉，为避免务工人员在疫情期间大规模集中，该项目以录用本地务工人员为主，分批复工错峰返岗。如工期较急的项目，则采取对外地的务工人员通过包车方式安全有序返岗。目前，项目通过包车的方式，有组织地接回云南、宜宾、贵州等地的务工人员。该项目管理人员现已到位55人，已完成入场手续工人120人。
在营销方面，为减少人流聚集，碧桂园贵港片区3个在售项目均在官方购房直营平台上开启线上售楼部，进行远程选房、买房。客户确定购买的房源后，即可进入线上认购环节，填写个人资料、人脸识别身份信息审核确认、缴付房源定金和签署电子认购协议进行远程购房。
“从3月份开始，我们就有10位客户线下成功认购商品房。”某售楼部营销副总经理罗丹璇告诉记者，虽然受疫情影响，房地产市场的活跃性势必受到影响，但在举国之力的战“疫”下，不会影响到房地产市场的根本。
“目前，贵港市各行各业及相关政府职能部门正有序复工复产，贵港房地产发展到现在，也在走向成熟和稳健。贵港主城区商业地产刚起步，以贵港的人口基数及城市面貌，有巨大的上升空间，在主城区商业地产与住宅开发同步发展双轮驱动下，2020年贵港楼市将会稳步发展。”罗丹璇说。
“贵港市房地产市场发展速度较快，2019年贵港市生产总值增速在全区排名第二。贵港市不断优化营商环境，招商引资政策好，今年市政府采取继续扩大招商引资政策，丰富开放发展的平台载体，全面对接粤港澳大湾区，整个政策会吸引更多的外企入驻贵港，同时也会带来大量外来人口流入，并带来住房需求。”马水寿介绍道。近年来，贵港市大量产业项目落地，这将使更多原本无力购买商品房的业主转化为“有效需求”的初次购房者，同时也会有更多的初次购房者转化为改善型购房者。
相关人士分析，参考“非典”期间的情形，此次疫情结束后，期间积压的购房需求或将得到释放。目前国家指导政策是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，但贵港未来楼市或仍将延续“稳”的主基调。
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