住房公积金政策知识系列宣传·贷款类（十八）

七、问：目前住房公积金贷款的最高额度和首付比例如何规定？是否有新的调整？

答：根据目前贵港市执行的最新住房公积金贷款政策规定，正常缴存住房公积金的职工家庭户，单笔住房公积金个人住房委托贷款最高额度40万元。

首付款方面：使用住房公积金个人住房委托贷款购建普通自住住房的最低首付款比例为20%。

八、问：目前住房公积金贷款的利率是多少？与商业住房贷款相比，住房公积金贷款又有哪些优势？

答：住房公积金个人住房委托贷款是与住房制度改革相配套的低息贷款，贷款的利率按中国人民银行规定的住房公积金个人住房委托贷款利率执行，与商业性住房贷款相比，公积金贷款实行更优惠的利率政策。而目前现行的利率为,住房公积金贷款期限在5年以内（含5年）的年利率是2.75%，期限在5年以上的年利率是3.25%。而商业银行贷款期限在5年以上的，年利率是4.9%。例如：10万元20年期的贷款，住房公积金贷款比商业性贷款要少付利息20940.63元。

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