招募“农场主”，引进第三方业主 旺苍第十八个现代农业园的新鲜事
张庭铭本报记者陈绍海
“今年国庆中秋假期，每天都有大人带着孩子来这里摘菜……”11月3日，旺苍县东河镇南凤村东河现代农业园区，曾经的贫困户陈德培站在园区内，给游客们示范如何更省力除草。陈德培的脚下，正是当地的网红“QQ农场”，每年可以为村上的集体经济带来10多万元的收入。
为带动当地群众增收，旺苍县2017年之前建有17个现代农业园区，80%是茶园、20%是蔬菜园。随着时间推移，单一的产业日益制约着当地的集体经济发展。2017年，旺苍县第十八个现代农业园区——东河现代农业园区开建。在开建之初，当地就规划了几片不同的产业，以打破单一的产业发展模式。3年过去了，效果如何？9月底，记者来到东河现代农业园区核心区域的南凤村进行探访。
劳作变体验自营网红农场盘活集体经济
在东河园区建设之初，南凤村村支书陈刚和第一书记杨跃琼发现村里有10多亩的撂荒地。如何把这片撂荒地盘活？在和相关部门商量的过程中，大家灵光一现——弄个自营“QQ农场”。“这样就把曾经的劳作变为了一种体验，既可以吸引县城里的游客前来承包盘活土地，又可以增加村上的集体经济收入。”陈刚说。
按照南凤村的相关设计，村上按照500余元/亩的标准将10多亩土地流转过来，通过整理建成现实版“QQ农场”——将每亩土地分成20-30个大小不等种植区，再广泛招募“农场主”进行认购。
陈刚给记者算了一笔账：村上流转土地和雇人管理的成本算下来1亩地要花上1000元左右；农场主认购的价格是10元/平方米，1亩地算下来就是6660元。中间5000多元差价就可以算集体经济收入。而这对于贫困户来说，相当于有了三笔收入：土地流转费、务工费以及集体经济分红。
从2017年到现在，陈德培已经在QQ农场担任管理人员3年了。“每年在这里的务工收入，再加上土地流转费和集体经济分红，我一年在QQ农场就可以收入3000多元。”陈德培说。
园区变景区引入业主发展旅游促进增收
除了村集体自己对产业进行运营，为了展开差异化竞争，南凤村还积极引进第三方业主对农业园区的土地进行承包，让园区变为景区，拉长“农业+”产业链。
“你好，你们两桌总共消费400元……”10月3日下午5点，在东河现代农业园区的奉家河莲藕示范园农家乐内，老板奉德奎正在给刚刚用完餐的客人结账。
2018年，陈刚找到在外务工的奉德奎，邀请他回乡发展产业。“当时，我们考虑仅仅凭借我们村上的力量来发展，会面临人手不够和资金不足的问题，所以就有了引入外来力量的想法。”陈刚告诉记者，按照相关约定，在不违背园区发展总体规划的前提下，作为承包方的业主可以选择发展相关产业，每年只需要给村上交回相关的承包费和土地流传金即可，“从我们这里到县城只要20分钟时间，一旦发展好了，肯定不愁客源。”
在陈刚多次邀请以后，2018年奉德奎决定投资100万元在园区内的奉家河边上发展莲藕产业和农家乐。“今年国庆假期期间，我们每天都有5桌左右客人，每天的营业额有2000多元。”奉德奎说。
在离QQ农场不到500米的地方，南凤村还引进了一片蓝莓产业园，一到夏天，游客爆满。
“这两个引入的业主每年不仅可以给村上带来收入，还可以带动500多名贫困户就业，既把园区变为了景区，又促进了大家增收，一举两得。”陈刚说。
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