评审原则“六有标准”

南宁晚报 2021-12-23 07:19 大字

?评审现场

●有规模

规模是开发商最有效的核心竞争力之一。这个是趋势，不可改变。所谓规模，包括房地产企业及项目开发规模与开、竣工面积增长情况，主要内容包括指标、商品房施工面积、商品房竣工面积、本年新开工面积等，以及房企自身发展规模。大型品牌房企持续增强自身的规模化优势。优秀的房企，都在抓紧布局自己的战略和规模，争取多盘联动布局多个城市。优秀的项目，都希望产品做出规模。

●有销量

房企销售规模不断扩大，行业集中度不断提升，销售业绩是硬实力的直观体现。哪家楼盘销量最高？哪家房企最给力？一切靠数字说话。房地产市场中，销量一直是衡量各个房地产企业“江湖地位”和市场占有率最直接、最可靠、最有力的证明，也是最有意义的标志。销量好，说明产品有人气。对于房企而言，只有得到购房者的认可，有傲人的销量，才能在今年楼市中跑赢市场。一个优秀的房企或楼盘，用销量说话，以品质取胜，以及大部分人对其产品和服务的认可。

●有品牌

纵观各大知名品牌，你会发现他们绝大多数都有自己的标准。每个企业和公司都有自己的标准，每个产品或服务都有自己的标准。一个优秀品牌的标准是什么？一、可促进产品的销售；二、有较强的抵御市场风险能力；三、拥有较多高忠诚度的顾客群体。品牌代表企业、代表企业的信誉。一个优秀的品牌，可以为客户及社会创造价值，被客户和市场所铭记。一个优秀的房地产品牌，更多承载的是一部分人对其产品以及服务的认可。

●有创新

在房地产市场不断深化改革的过程中，房地产企业必须选择有所改变才能继续生存，才能创新求发展。在新形势下，房地产企业要想更好地生存，就要坚持多元化和创新发展。创新，包括建筑产品的创新、经营理念的创新、建设行业领域的创新、融资方式的创新。房地产企业需要以客户“真实的”需求为导向，创新开发个性化、人性化、文化化、体验化、品质化的产品和完善的配套服务才是出路。

●有品质

随着购房者越来越理智，消费需求升级，倒逼房地产品质时代回归。有追求的房企，均在产品品质提升上下功夫，并将其升级为企业发展重要战略。越来越多的房企，在提升品质时贯彻“工匠精神”。所谓工匠精神，就是对工作执着、对产品精益求精，追求细节和质量、一丝不苟的精神。房地产企业要想获取新一轮市场机遇和发展潜力，更加需要强化工匠精神，强调精细化运作，不断提升产品和企业的市场竞争力。

●有服务

根据当前中国的房地产形势，开发商之间的竞争已从单纯产品开发的硬实力转移到城市运营的软实力较量。一家优秀的房地产企业或楼盘，一定很注重服务意识的全面提升：在坚持高端品质、重视品位细节基础上，加速增强服务意识，一切从客户需求出发，提升客户满意度，增强品牌核心竞争力。未来营销将回归本质，谁开发的房子与服务够好，能满足客户需求，谁就能立于不败之地。

2021广西地产力量颁奖盛典楼盘评审团核心成员

●广西广播电视台FM95.0副总监梁东灵

●南宁晚报全媒体事业中心副总经理何恒清

●广西华蓝工程管理有限公司副总建筑师兼设计院总建筑师、一级注册建筑师、教授级高级工程师施舰

●优居集团副总裁刘喜

●合富辉煌（中国）广西公司常务副总经理陈亚春

●广西中原副总经理陈继峰

本报记者刘琴通讯员杨金娇12月20日，自治区招生考试院发布《广西普通高中学业水平考试实施办法》（以下简称《实施办法》），为我...

广西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离广西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。