墙体裂了 业主慌了 有业主认为墙体开裂与屋面 防水层改造施工有关
本报讯（记者 林丹莉）“自从小区进行屋面防水层改造施工以来，我家的墙体出现开裂现象，就怕住在里面有危险。”10月13日，家住在桂东公路管理局（现改名为广西桂东公路发展中心）小区1号楼的业主甘先生致电本报，讲述自己对目前所住房屋质量的担忧。
当天，记者来到甘先生的家中，看到其卧室及厨房的墙体有五六处裂缝，其中较为严重的裂缝位于卧室的天花板处，长约3米，只见裂缝周边的抹灰层部分有脱落痕迹。甘先生称，桂东公路管理局小区坐落于白云山脚下，属于老旧小区，他们搬进来居住已有十多年。
为改善提升老旧小区的生活居住环境，今年10月初，该小区开始进行屋面防水层改造，工期约三个月。“前几天睡觉时，我被楼上施工的声音震醒。”甘先生说道，醒来后他看到床上有几块脱落的天花板抹灰层，于是连忙检查自家的房屋，这才注意到墙体出现了好几道裂纹。发现墙面开裂以后，他和家人都很担心房屋的安全问题。他怀疑自家墙面开裂与此次施工改造有关，于是就此事向小区物业管理处进行了反馈，但问题未得到解决。
对此，记者向小区物业管理处了解情况。据物业管理处陈主任表示，目前小区物业费实行每年收一次费用的方式，物业费仅包括清洁、安保等服务，并不包括小区的维修基金。因此，对于甘先生所反映的问题，小区物业管理处只能帮助业主与施工方进行协调处理，并建议业主请有资质的房屋鉴定机构进行鉴定，查找房屋开裂的原因及其危害程度。如证实房屋墙体的开裂与施工改造确实存在因果关系，他们将协调督促施工单位为住户尽快修复墙体裂缝。
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