自然资源政策小知识（二）

《广西壮族自治区乡村规划建设管理条例》

第二十一条：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设以及村民住宅建设，应当取得乡村建设规划许可证，建设单位或者个人应当按照规划许可证的内容进行建设。

乡村建设规划许可证的内容应当包括对地块位置、用地范围、用地性质、建筑面积、建筑高度、建筑风格、外观形象、色彩等的要求。

第二十二条：申请办理乡村建设规划许可证应当具备下列条件：

（一）属于使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设或者村民住宅建设；

（二）在依法批准的乡村规划确定的建设用地范围以内，符合乡村规划的要求；

（三）法律、法规规定的其他条件。

在乡、村庄规划区内进行建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

第二十三条：村民进行住宅建设，在提交乡村建设规划许可申请前，应当征求拟建地块四邻村民的意见；对意见分歧较大的，村民委员会应当组织开展协调，必要时乡（镇）人民政府可以组织开展协调。

村民委员会在对乡村建设签署意见前，应当将乡村建设的有关情况予以公示，听取村民的意见建议。公示的时间不得少于十日。

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