超市电梯遭遇强拆？ 市住房和城乡建设局：已明确回复其不具备加装电梯条件

本报讯（记者 吴艳虹 通讯员 侯桂芳） 8月1日，市民吴先生向本报反映，其在红岭1号二期小区二层开设了一家坤华超市，但在7月31日被相关部门强制拆除电梯，造成生意受损。吴先生不解的是，其已于去年向市住房和城乡建设局递交电梯建设的申请，在没有收到回复之前，电梯就被强制拆除了。

据吴先生说，2019年6月，他租用瑞湖路28号红岭1号二期小区6栋一层和二层的商铺开设超市。由于一层和二层之间只有一个楼梯通道，为了方便顾客，当年7月和9月，商铺产权方向市住房和城乡建设局递交加装电梯的申请材料，在相关建筑设计院对加装电梯事宜进行研究并答复安装具有可行性后，该处的电梯于当年9月开建。今年6月，市行政审批局也为此颁发了《特种设备使用登记证》。

吴先生表示，为了满足周边群众日常生活需求，他投资开设了这家超市，超市经营面积3000多平方米，今年4月开张营业，现有106名员工和管理人员。电梯的安装给购物的群众提供了方便。但今年7月初，市自然资源局向其下发《限期拆除决定书》和《限期拆除催告书》，并进行立案调查。原因是该超市未经批准擅自破坏房屋主体改建加装电梯，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》，责令其自行拆除。

“我们去年已经递交申请，市住房和城乡建设局方面也口头答应可以加装电梯，但不知为何，直至拆除当天都没有收到回复。”吴先生说，“现在电梯拆除了，虽然超市仍继续营业，但生意量肯定减少，我们不得不准备对一部分员工进行裁员。我们本来准备补办申请手续的。”

随后，记者从市住房和城乡建设局查询获悉，该超市产权方和承租方曾分别到该局咨询加建电梯事宜。由于该超市位置处于道路交叉口，对城市景观影响较大且占用建筑退道路红线的距离，当时该局相关人员已经明确回复其不具备加装电梯的条件，建议考虑在建筑物内部解决。

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