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铺面交给妹妹经营是否属于转租行为

南国早报 2020-06-05 13:50 大字

南国早报李燕整理

将铺面交给妹妹经营,是否算转租

何先生问:2019年3月17日我和某公司签订了5年的商铺租赁合同,承租该公司的商铺经营百货商品,约定月租金1500元,不能转租,否则要承担违约责任。后来,我因为有别的事情要做,不想亲自经营,想让我妹妹帮着经营该商店,这种行为是否算转租?

麦鹰雄律师解答:你可以通过书面授权形式,委托你妹妹经营和管理该商店,且该委托代理关系受法律保护,这样你就可以放心做其他事情,同时也不用担心出租方追究你的合同违约责任。

帮亲戚代还债务,事后可否反悔

韦女士问:我家亲戚因民事诉讼案件被法院强制执行,因他无力偿还债务,在法院对他执行时,我自愿代他偿还了部分债务,但我现在经济能力也受限了,我不想再帮他偿还了,我可以反悔吗?

单化军律师解答:根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十八条,执行过程中,第三人因书面承诺自愿代被执行人偿还债务而被追加为被执行人后,无正当理由反悔并提出异议的,人民法院不予支持。因此,你应向执行法院说明理由,由法院审查你的理由后,才决定是否支持你反悔。

醉酒者打了人,是否可以免责

周先生问:我邻居醉酒后将我打伤,我要求其赔偿我医药费,但他说醉酒的人可以免除处罚,他的说法有根据吗?

单化军律师解答:根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第十五条:醉酒的人违反治安管理的,应当给予处罚。醉酒的人在醉酒状态中,对本人有危险或者对他人的人身、财产或者公共安全有威胁的,应当对其采取保护性措施约束至酒醒。因此,你邻居的说法是没有法律依据的。

6月5日(周五)值班律师

上午刘丰铭律师广西民族律师事务所擅长民商事法律事务、金融法律事务及刑事等。

联系电话:13307719508

下午林剑律师广西锐嘉弘律师事务所擅长刑事辩护、婚姻家庭纠纷、继承、房产合同纠纷、道路交通事故、民事合同、山林土地、行政诉讼、医疗纠纷、海事海商诉讼、拆迁补偿、行政听证等。

联系电话:18776717707

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