小区居民为何被重复收取物业费？ 系业委会与原物业公司闹矛盾所致
南国早报记者赵敏实习生赵琪琳
近日，广西中医药大学仙葫校区职工住宅小区的多名居民向南国早报反映，他们已向原物业公司交了8月份的物业费，现在业委会聘请的工作人员要求他们重交一次，而原物业公司又不肯退钱。11月15日，记者介入调查后，该小区业委会主任表示，只要业主及居民能拿出缴费凭证，无需再交8月份的物业费。
居民
新旧物业重复收费
小华是广西中医药大学仙葫校区的学生。他告诉记者，为方便考研，他跟同学于去年11月在学校职工住宅小区合租了一套房，今年8月份的物业费已交给原物业公司。
11月13日，小华到小区物业服务中心欲交9月和10月的物业费，收费员称原物业公司已撤走，要求他重交8月份的物业费。小华12月就要退房，如果不交费就不能退房。当他找到原物业公司负责人要求退回8月份的物业费时，对方明确表示不退，叫他再找新物业交涉。“新旧物业是重复收费。”小华说。
15日上午，记者来到该小区物业服务中心，一名居民告诉记者，因为急着要退房，只好重复交了8月份的物业费。
物业服务中心一名负责人称，他们是业委会聘请的工作人员，业委会要求从8月1日开始收费。
原物业
“我们一直都在服务”
原物业公司负责人卢先生对记者说，他们从2003年开始进驻该小区提供服务，因为管理和费用问题跟业委会闹起了矛盾，曾引来青秀区住建局、仙葫管委会及派出所等多部门介入调解，最后大家口头达成一致意见，同意原物业公司于今年9月18日退场。
“我们服务到9月18日，按理说，物业费应该收到9月18日。”卢先生称，这段时间，确实有不少居民要求退还8月份的物业费，他认为新物业9月18日以后才进场，不该重复收费。“人家已经交了一次，你（指新物业）还强行要求人家再交一次，肯定不合理。”卢先生说，目前，他们公司与小区业委会已进入诉讼阶段。“如果以后法院判决，说我们不该收，那么我们该退则退”。
业委会
居民出示缴费凭证可免8月物业费
“原物业公司在很多方面管理不到位，我们早就要求其撤离，但他们一直赖着不肯走。”该小区业委会主任黄先生对记者说，小区共有16栋1111户，每户每月交30元电梯费，多年来，原物业公司收了上百万元电梯费，按照有关政策应专款专用，但小区37部电梯经常出故障，原物业公司却称电梯费是公司应赚的利润，一直不肯拿钱维修。
由于双方一直在闹矛盾，且多次惊动有关部门，今年7月，原物业公司张贴告示称将于7月30日退场。随后，业主表决同意由业委会雇请一家新物业公司，结果原物业公司霸占物业管理用房、保安室等阻拦新物业公司进驻。直到9月18日，原物业公司才被迫退场，并非卢先生所说的“大家达成一致意见同意退场”。
黄先生称，新旧物业交接期间，小区一直实行业主自治，由业委会聘请工作人员负责各项服务工作，原物业公司虽有人在小区，但未提供服务，所以，业委会要求从8月1日开始收费。“既然有人提出重复收费不合理，那么只要业主及居民能拿出缴费凭证，就不用再交8月份的物业费，等法院判决后再跟原物业公司处理8月份物业费的事情。”黄先生说。
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